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600 W Sunset Rd - ±0.53 ACRES | LAND Lot • Terrain commercial • 0,53 Acres • 1 047 339 $ CAD • Henderson, NV 89011
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Faits saillants de l'investissement
- ±0.53 acres of General Industrial (I-G) zoned land
- Four secured fenced yard areas with upgraded iron fencing and individual gates
- Nine (9) roll-up door cutouts, with five (5) roll-up doors currently in place and operable
- ±6,300 SF industrial building (roof and interior improvements required)
- Current month-to-month yard income: approximately $2,400/month (modified gross)
- Proximity to Valley Auto Mall, Boulder Highway, and major arterial routes
Résumé de l'annonce
The property is located at 600 W Sunset Road in Henderson, Nevada, within a well-established industrial corridor near the Valley Auto Mall. The property offers a compelling value-add strategy through continued yard income, potential rent increases, and future redevelopment of the existing building. A buyer may elect to maintain interim cash flow while completing roof replacement and interior build-out for an owner-user or multi-tenant industrial configuration.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 047 339 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Zonage | I-G | ||
| Prix | 1 047 339 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Zonage | I-G |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 047 339 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par AC | 1 976 110,55 $ CAD |
| Prix | 1 047 339 $ CAD |
| Prix par AC | 1 976 110,55 $ CAD |
| Taille du lot | 0,53 AC |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 236 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 143 320 $ CAD | Évaluation totale | 165 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
143 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 236 $ CAD
Évaluation totale
165 556 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
600 W Sunset Rd - ±0.53 ACRES | LAND
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