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600 W Wythe St 255 000 pi² Industriel Immeuble Petersburg, VA 23803 6 822 050 $ CAD (26,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Richmond (VA) MSA avec accès immédiat aux I-95 et I-85
- Situé dans la région de la porte d'entrée de la Virginie, une plaque tournante de la côte Est pour la fabrication de produits pharmaceutiques de pointe
- Emplacement de la zone d'entreprise
- À quelques minutes de Fort Lee, qui aide environ 70 000 personnes à l'extérieur du poste et qui a un impact économique de plus de 2 milliards de dollars à l'échelle régionale
- Il est possible de marcher vers les restaurants, les brasseries et les divertissements extérieurs
- Excellente occasion de combiner les crédits d'impôt historiques et les crédits d'impôt pour les logements à faible revenu
Résumé de l'annonce
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ
-Entrepôt historique garé de 255 000 pieds carrés
-Zonage du PUD résidentiel (développement d'unités planifiées)
-Admissibles aux crédits d'impôt fédéraux et étatiques
-Désignations historiques en main
PARAMÈTRES DE SOUS-MARCHÉ
-Les ventes multifamiliales à Pétersbourg ont été multipliées par 3 au cours des dernières années
-Les prix des sous-marchés ont augmenté de près de 50 000$ par unité depuis 2017
-La croissance des loyers et l'occupation ont suivi celles de Richmond proprement dite
-Un pipeline de développement limité favorise une absorption saine
-Entrepôt historique garé de 255 000 pieds carrés
-Zonage du PUD résidentiel (développement d'unités planifiées)
-Admissibles aux crédits d'impôt fédéraux et étatiques
-Désignations historiques en main
PARAMÈTRES DE SOUS-MARCHÉ
-Les ventes multifamiliales à Pétersbourg ont été multipliées par 3 au cours des dernières années
-Les prix des sous-marchés ont augmenté de près de 50 000$ par unité depuis 2017
-La croissance des loyers et l'occupation ont suivi celles de Richmond proprement dite
-Un pipeline de développement limité favorise une absorption saine
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Prix | 6 822 050 $ CAD | Taille du lot | 5,03 AC |
| Prix par pi² | 26,75 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 255 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction/rénovation | 1903/2009 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Residential PUD - Développement prévu de l'unité | ||
| Prix | 6 822 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 26,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 255 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1903/2009 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Residential PUD - Développement prévu de l'unité |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 833 446 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 333 462 $ CAD | Évaluation totale | 4 166 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
333 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 833 446 $ CAD
Évaluation totale
4 166 908 $ CAD
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