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First National Bank 600 Walmart Dr 3 316 pi² Commerce de détail Immeuble Gibsonia, PA 15044 1 583 907 $ CAD (477,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vacant building - perfect for owner/occupier
- Adjacent to power center - solid location for an investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CALL FOR OFFERS DEADLINE - THURSDAY, JUNE 12TH, 2025
3,316 SF former bank branch on .92 acres; 30+/- parking spaces; located directly in front of a Walmart Supercenter in the Gibsonia/North submarket; adjacent to Kohl's/T.J. Maxx/Shop n Save power center along Route 8; excellent access and visibility from Route 8; strong residential demographic; right in-right out access on the northern end of the property with a large pylon sign; lighted intersection access from southern end of the property; built 2006/2007; 5-year banking restriction applies post closing.
3,316 SF former bank branch on .92 acres; 30+/- parking spaces; located directly in front of a Walmart Supercenter in the Gibsonia/North submarket; adjacent to Kohl's/T.J. Maxx/Shop n Save power center along Route 8; excellent access and visibility from Route 8; strong residential demographic; right in-right out access on the northern end of the property with a large pylon sign; lighted intersection access from southern end of the property; built 2006/2007; 5-year banking restriction applies post closing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 583 907 $ CAD
Prix par pi²
477,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,92 AC
Stationnement
35 places (10,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Walmart Dr
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1506-K-00242-0000-00 | Évaluation totale | 795 947 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 453 273 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 342 675 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1506-K-00242-0000-00
Évaluation du terrain
453 273 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
342 675 $ CAD (2025)
Évaluation totale
795 947 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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First National Bank | 600 Walmart Dr
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