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600 Westgate Plz 1 200–36 283 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Andalusia, AL 36420
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FAITS SAILLANTS
- Route de circulation des plages en Andalousie, AL
- Au milieu du principal corridor commercial dans le comté de siège, avec plus de 285 000 personnes sur le marché desservi par ce centre.
- Feu de circulation à l'entrée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2B | 1 333 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 4 | 20 000 pi² | 10’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 5 | 4 950 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 7a | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 7b | 8 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 4
20,000 SF space is available for Jr Anchor, looking for a tertiary market that pulls from far outside the general area. County Seat that has beach Traffic in front of the center and draws from 30 miles outside of town, with a traffic-light entrance. Ready to remodel the entire shopping center and bring new national retail users to the market. Space can be either 10,000 sf, 15,000 sf or can be extended to 30,000Sf for another Anchor tenant. to add to Ollie's. Ollies and Dollar Tree is currently under construction, and renovations are going on now; join us for this much-needed redevelopment on the main artery in this Andalusia, Alabama Market.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Ready to remodel the entire shopping center
1er étage, ste 5
Former Eye Doctor space. The space can be anything and needs to be completely rebuilt, so bring your tenants and your ideas, and let's get it added to the lineup. Ollie's and Dollar Tree are under Construction, and so are renovations; we are discussing with several tenants, so contact Stephen Saunders, CCIM, with any possibilities.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Blank Slate apporte des idées.
1er étage, ste 7a
Currently, a 1,200 SF Space that can be added to space 7b to create 10,000 sf. But one of only three small shops at the center otherwise, so bring your tenant today and join in the redevelopment of the center. Ollies and Dollar Tree are currently under construction as well as the redevelopment of the center. A new Parking overlay is coming soon.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 7b
10,000 square feet available for lease in Westgate Plaza. Adjacent to Ollie's new location. Middle of Shopping Center. Ollie's and Dollar Tree are under construction, and redevelopment is underway. Bring your tenant, and let's discuss. Currently working with several other Nationals. Contact Stephen Saunders, CCIM., to be a part of the redevelopment of this center in the middle of Mian and Main in this market.
- Espace nécessitant des rénovations
- Baie vitrée
- Blank Slate peut être n'importe quoi.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 283 pi² | Superficie commerciale brute | 90 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 90 020 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le nouveau propriétaire va actuellement réaménager le centre commercial, est à la recherche de locataires nationaux et est prêt à conclure des ententes ! Apportez toutes vos offres, à la recherche d'offres à long terme avec seulement 2,50$ PSF dans Triple Nets. Communiquez avec Stephen Saunders, du CCMI, dès aujourd'hui, et apportez toute entente que vous pensez que nous pouvons conclure. Prête à écouter toute personne ayant un locataire fort ou national. Ollie's et Dollar Tree sont actuellement en construction, et le réaménagement a commencé en février 2025 ; nous en discutons actuellement avec deux autres locataires nationaux ; amenez vos locataires aujourd'hui et voyez où ils se situent dans le développement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
600 Westgate Plz
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