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6000 4th St - 4th Street Development Land Lot • Terrain commercial • 1,82 Acres • 931 629 $ CAD • Lubbock, TX 79416
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible opportunity to invest in a highly desirable 1.82-acre tract of land located on 4th Street between Frankford Avenue and the bustling Milwaukee corridor in Lubbock, TX. Positioned in one of the city's fastest- growing areas, this well-priced property offers endless potential for commercial development.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Strategic Location: Easy access and visibility on 4th Street, nestled between Frankford Avenue and the rapidly developing Milwaukee corridor.
Surrounded by Top Retailers: Nearby businesses include Walmart, United Supermarkets, Subway, Bahama Buck's, Tea2Go, O'Reilly Auto Parts, Sherwin-Williams, and more.
Thriving Market: High traffic volume and growing residential developments make this area a hub for commerce and community.
Development Flexibility: Ample space to design and build retail, dining, office, or mixed-use projects tailored to this dynamic market.
Strong Investment Upside: Competitive pricing for a prime location in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 707 $
|
3 135,69 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
5 707 $
|
3 135,69 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 707 $ |
| Annuel par AC | 3 135,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 707 $ |
| Annuel par AC | 3 135,69 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 931 629 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,82 AC |
| Zonage | R-1 | ||
| Prix | 931 629 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,82 AC |
| Zonage | R-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 931 629 $ CAD | Taille du lot | 1,82 AC |
| Prix par AC | 511 884,32 $ CAD |
| Prix | 931 629 $ CAD |
| Prix par AC | 511 884,32 $ CAD |
| Taille du lot | 1,82 AC |
DESCRIPTION
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Incroyable opportunité d'investir dans un terrain très recherché de 1,82 acre situé sur la 4e Rue, entre l'avenue Frankford et le dynamique corridor Milwaukee à Lubbock, TX. Située dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la ville, cette propriété bien évaluée offre un potentiel illimité pour un développement commercial. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement stratégique : Accès facile et excellente visibilité sur la 4e Rue, entre l'avenue Frankford et le corridor Milwaukee en plein essor. Entourée de grands détaillants : Les entreprises à proximité incluent Walmart, United Supermarkets, Subway, Bahama Buck's, Tea2Go, O'Reilly Auto Parts, Sherwin-Williams, et bien d'autres. Marché en plein essor : Fort volume de circulation et développements résidentiels croissants font de cette zone un centre de commerce et de communauté. Flexibilité de développement : Espace suffisant pour concevoir et construire des projets de commerce de détail, de restauration, de bureaux ou à usage mixte adaptés à ce marché dynamique. Fort potentiel d'investissement : Prix compétitif pour un emplacement de choix dans une zone à forte demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R146684 | Évaluation totale | 545 419 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 545 419 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 707 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 4128 |
Impôts fonciers
Présenté par
6000 4th St - 4th Street Development Land
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