6000-6004 Kennedy Blvd W 7 750 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West New York, NJ 07093 1 927 492 $ CAD (248,71 $ CAD/pi²)

6000 Kennedy Blvd, West New York, NJ 07093 est en effet un bâtiment à usage mixte
1.Toiture neuve/2024/2. Unité de climatisation neuve/ 2024
Le terrain d'angle à usage mixte situé au 6000 Kennedy Blvd., West New York, est un immeuble de trois étages situé sur un terrain de 5900 pieds carrés. Avec bâtiment de 7750 pieds carrés.
Ce type de propriété est conçu pour répondre à de multiples usages au sein d'une même structure, ce qui le rend polyvalent et potentiellement attrayant pour une variété de locataires et d'investisseurs. Cet emplacement privilégié se trouve entre le bould. Kennedy et l'avenue Bergen line, ce qui le rend très visible et accessible dans un secteur très agité. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un cabinet médical, qui sert de plaque tournante pour de nombreux professionnels de la santé : chiropraticien, physiothérapeute, orthopédiste, dentiste et médecin. La présence de ces professionnels de la santé dans le cabinet médical en fait une destination de soins de santé complète, attirant potentiellement une large clientèle de la communauté locale.
Le niveau inférieur de l'immeuble offre 1 500 pieds carrés supplémentaires d'espace vacant. Cet espace pourrait être utilisé pour des bureaux, de l'entreposage ou d'autres fins commerciales, selon les règlements locaux de zonage et les besoins des locataires. Il y a trois appartements résidentiels à l'intérieur de l'immeuble. Ces appartements offrent des espaces de vie et peuvent contribuer au revenu de la propriété au moyen de loyers versés par les locataires. Située sur Kennedy Blvd. dans l'ouest de l'État de New York, la propriété bénéficie d'un emplacement bien en vue et accessible, ce qui est essentiel pour attirer des locataires résidentiels et commerciaux. Les immeubles à usage mixte comme celui-ci sont appréciés en raison de leur capacité à générer de multiples sources de revenus provenant de loyers résidentiels et de baux commerciaux. Ils répondent également à une gamme variée de besoins des locataires, allant du logement aux services professionnels, ce qui peut contribuer à la stabilité à long terme des locataires et à l'appréciation de la valeur de la propriété. Ces propriétés sont souvent recherchées par les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles immobiliers et à capitaliser sur la demande de développements à usage mixte dans les zones urbaines et suburbaines.