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6000-6014 Fountain Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants
- Climatisation
- Géré par des professionnels
- Landlord willing to assist with tenant improvements.
- Trafic de wagons lourds
- Central air conditioning and professionally managed property.
- Excellent walkability and proximity to major transit options.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | Négociable | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 69 426 $ CAD/an 5 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
6000-6014 Fountain Ave offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Hollywood, surrounded by a dense and affluent residential population and benefiting from heavy daily car traffic. The available suite provides approximately 1,200 square feet of fully built-out retail space, featuring two separate areas and an in-suite restroom. The property is professionally managed and includes central air conditioning, making it suitable for a variety of retail uses. The landlord is open to assisting with tenant improvements, providing flexibility for customization. Positioned in a highly walkable neighborhood with excellent transit access, the location ensures strong visibility and accessibility for customers. With its strategic location and competitive lease terms, this property is an excellent choice for retailers seeking a presence in one of Los Angeles’ most dynamic markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Approximately 1,200 SF of retail space
- Located in a high-density, affluent area
- Fully built-out retail space
- Central air conditioning
- Landlord willing to assist with tenant improvement
- Excellent walkability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 480 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
6000 Fountain est situé dans un secteur privilégié d'Hollywood - entouré d'une zone à forte densité et riche avec un trafic automobile quotidien intense. L'espace est d'environ 576 pieds carrés avec deux zones distinctes dans l'unité et une salle de bain à l'intérieur aussi. Le locateur est prêt à vous aider à apporter des améliorations aux locataires. Cet espace offre une utilisation au détail flexible. Ne manquez pas ce prix incroyable. Géré professionnellement. Facile à montrer. Veuillez communiquer avec Benjamin pour obtenir de plus amples renseignements au 310-691-6199 ou par courriel à bl@srgproperties.com.
- Climatisation
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