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Town Hall Plaza 6000-6050 S Park Ave 1 125–46 975 pi² d'espace disponible • Hamburg, NY 14075
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur South Park Ave., route principale menant au quartier central des affaires du village de Hambourg
- Directement adjacent à l'hôtel de ville de Hambourg et à proximité de trois écoles locales
- 20 minutes de Buffalo
- DÉTAILLEURS CLÉS : Gabe's, Tops Friendly Market, Starbucks, Save a Lot, Ollie's Bargain Outlet et Planet Fitness
- VÉHICULES PAR JOUR : 22 100 (South Park & Clark)
- POPULATION : 225 800 (dans un rayon de 10 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 125 à 43 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6000 S Park Ave - 1er étage
- Idéal pour les utilisateurs d'entrepôt ou d'entreposage
6000 S Park Ave - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 975 pi² | Superficie commerciale brute | 93 852 pi² |
| Min. divisible | 1 125 pi² | Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 46 975 pi² |
| Min. divisible | 1 125 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 93 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Hambourg, à seulement 20 minutes au sud de Buffalo, le Town Hall Plaza dessert une population de plus de 226 000 personnes dans un rayon de 10 milles. Le centre est adjacent à Tops Friendly Markets et comprend un groupe restreint de magasins spécialisés, dont Gabe's, Starbucks, Save a Lot, Ollie's Bargain Outlet et Planet Fitness. Grâce à sa proximité des rives du lac Érié, des stations de ski et de la foire historique du comté d'Erie, qui attire 1,1 million d'invités chaque année, le Town Hall Plaza est bien placé pour desservir un grand nombre de résidents locaux et de touristes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Hall Plaza | 6000-6050 S Park Ave
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