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South Plaza 6000-6076 S Central Ave 2 400–34 412 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85042
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Faits saillants
- 35,512 cars per day Central Avenue
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6018 | 22 812 pi² | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 379 015 $ CAD/an 31 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6028 | 2 400 pi² | 3 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 875 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6030 | 3 200 pi² | 3 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 53 167 $ CAD/an 4 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6070 | 6 000 pi² | 3 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 688 $ CAD/an 8 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6018
Approximately 22,812 SF of highly visible retail space is available in an established neighborhood shopping center. The former 99 Cent Store space has been fully cleared of the prior tenant’s flooring and interior finishes, creating a clean, open canvas ready for a new tenant’s customized build-out. The expansive floor plan offers exceptional flexibility for retail, fitness, entertainment, showroom, specialty grocery, or service-oriented concepts. Prominent storefront visibility, strong signage potential, ample on-site parking, convenient vehicular access, and light rail service at the location enhance the property’s accessibility and customer reach. Positioned within an active commercial corridor, the space provides excellent exposure and convenient connectivity for both customers and employees. An outstanding opportunity for a regional or national tenant seeking a substantial, highly accessible footprint in an established Phoenix trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
1er étage, ste 6028
2,400 SF retail space available for lease. Bright, open space offering a clean slate for a new tenant’s build-out. The previous tenant’s finishes and flooring have been removed, leaving an open concrete floor ready for customization. The suite features a large, flexible floor plan, storefront windows providing abundant natural light, existing overhead lighting, and clean white interior walls. The open configuration is well suited for a variety of retail, service, showroom, fitness, or other commercial uses. Excellent visibility within the shopping center with convenient customer parking. Light rail transit stops at this location, providing additional accessibility for customers and employees. Available now and ready for a tenant to create a space tailored to their business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6030
Spacious 3,200 SF retail suite offering a flexible layout that can accommodate a variety of business uses. The space currently features carpeted flooring, a drop ceiling with existing lighting, and an open layout that provides flexibility for a new tenant’s configuration and build-out. The suite offers excellent visibility within the shopping center, convenient customer parking, and easy access to the property. A light rail transit stop at this location provides additional accessibility for customers and employees. Ideal for retail, professional services, showroom, fitness, educational, or other commercial uses. **Available now and ready for a new tenant.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6070
Spacious 6,000 SF retail space offering a large, open floor plan with excellent flexibility for a variety of business concepts. The existing layout provides an expansive sales or showroom area with abundant overhead lighting, existing display shelving and slatwall, and a service or checkout counter. The generous open configuration provides an excellent opportunity for a new tenant to update and customize the space to fit their business needs. Well suited for retail, furniture or home furnishings, specialty grocery, fitness, showroom, educational, service-oriented, or other commercial uses. Located within an established shopping center with excellent visibility, convenient customer parking, and easy access. Light rail transit stops at this location, providing additional accessibility for customers and employees. **Available now with 6,000 SF of flexible retail space ready for a new concept.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cellular
- Services
- 1
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- Freeway Insurance
- Assurance
- 971
- National
- Peter Piper Pizza
- Pizza
- 96
- International
- Raspados Y Neveria Dulce Vida
- Crème glacée
- 1
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- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cellular | Services | 1 | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 971 | National |
| Peter Piper Pizza | Pizza | 96 | International |
| Raspados Y Neveria Dulce Vida | Crème glacée | 1 | - |
| Record City And Clothing | - | 1 | - |
| Sam's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 412 pi² | Superficie totale du terrain | 7,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 77 848 pi² | Rues transversales | E Southern Ave |
| Superficie totale disponible | 34 412 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 77 848 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,88 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/1983 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Southern Ave |
À propos de la propriété
SOUTH PLAZA SHOPPING CENTER South Plaza Shopping Center is an established neighborhood retail center located at the highly traveled intersection of Central Avenue and Southern Avenue in Phoenix. The center offers excellent visibility, convenient access, ample customer parking, and a variety of retail spaces suitable for businesses ranging from smaller service and specialty concepts to large-format retail. A major advantage of South Plaza is its direct access to Valley Metro light rail, with transit service at the property, providing convenient transportation for customers and employees throughout the Phoenix metropolitan area. The center serves the surrounding residential community and benefits from its prominent location along two major Phoenix corridors. Available suites offer flexible configurations suitable for retail, professional and personal services, fitness, showroom, educational, medical, and other commercial uses. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prominent Central Avenue and Southern Avenue location • Direct access to Valley Metro light rail • Excellent street visibility • Multiple points of ingress and egress • Ample customer parking • Established neighborhood shopping center • Variety of suite sizes and configurations • Flexible spaces suitable for a wide range of commercial uses • Convenient access to surrounding Phoenix neighborhoods Multiple spaces currently available, ranging from approximately 2,400 SF to 22,812 SF.
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Présenté par
William B. Malouf, LLC
South Plaza | 6000-6076 S Central Ave
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