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6000 Chambers Hill Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 043 700 $ CAD (208 740 $ CAD/Unité) 8,44% Taux de capitalisation Harrisburg, PA 17111
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive In-Place Yield with Upside – 8.44% cap rate with pro forma cap rate of 9.49%, below market rents and ability to push income.
- Strong Cash Flow Fundamentals – Current NOI of $63,312 with pro forma NOI projected at $71,189, driven by rent growth and efficient expense structure.
- Location – Proximity to regional highways, employment hubs, and Harrisburg-area amenities supports tenant retention and long-term market stability.
- Stable Multifamily Asset – Five 2BR/1BA units generate consistent demand, benefiting from a diversified tenant base.
- Large Lot with Long-Term Flexibility – The 1.05-acre site provides excess land coverage, parking capacity, and future flexibility subject to zoning.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 6000 Chamber Hill Rd is a 5-unit multifamily, income-producing asset located in an established residential and commercial corridor of Harrisburg, Pennsylvania. The property comprises approximately 4,300 rentable square feet situated on a 1.05-acre parcel, offering tenants ample on-site parking and a suburban residential setting with convenient access to major employment centers and regional highways.
The unit mix consists entirely of 2-bedroom / 1-bathroom apartments, including one oversized unit and four standard units, supporting strong local rental demand. The asset is currently stabilized with in-place cash flow and presents a clear path for incremental income growth through rent optimization.
The unit mix consists entirely of 2-bedroom / 1-bathroom apartments, including one oversized unit and four standard units, supporting strong local rental demand. The asset is currently stabilized with in-place cash flow and presents a clear path for incremental income growth through rent optimization.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 043 700 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 208 740 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,05 AC |
| Taux de capitalisation | 8,44% | Taille du bâtiment | 4 300 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 1 043 700 $ CAD |
| Prix par unité | 208 740 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 300 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Zonage | Residential |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63-037-086 | Évaluation des bâtiments | 114 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 619 $ CAD | Évaluation totale | 287 652 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
63-037-086
Évaluation du terrain
173 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 033 $ CAD
Évaluation totale
287 652 $ CAD
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6000 Chambers Hill Rd
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