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Watauga Towne Plaza 6000 Denton Hwy 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watauga, TX 76148
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Faits saillants
- Two (2) ±1,500 SF Retail Spaces Available in a stand-alone building configuration
- Prominent Monument Signage providing strong visibility along Denton Hwy
- Strategic Location Off Watauga Rd between US 377 & Rufe Snow Dr
- Move-In Ready | 2nd Generation Space allowing for immediate occupancy
- Excellent Accessibility with close proximity to major highways
- Surrounded by Shopping & Dining Amenities supporting strong traffic and customer draw
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 200 | 1 500 pi² | 3-6 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 400 | 1 500 pi² | 3-6 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
RDC, ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Glow Artistry Studio
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- Local
- HD Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Kia'lee's Kutz
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glow Artistry Studio | Autres services | 1 | Local |
| HD Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kia'lee's Kutz | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 120 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along highly trafficked Denton Highway, 6000 Denton Hwy in Watauga offers an exceptional retail opportunity within a stand-alone building environment. Two (2) ±1,500 square foot spaces are now available, providing flexible layouts ideal for a variety of retail or service-oriented users. These move-in ready, second-generation suites allow for immediate occupancy with minimal buildout required. The property features prominent monument signage for strong visibility and branding exposure, along with convenient access to nearby highways for seamless connectivity. Strategically located off Watauga Road between US 377 and Rufe Snow Drive, the site benefits from close proximity to surrounding shopping centers, dining options, and established residential neighborhoods — creating strong daytime traffic and consumer draw. This is an excellent opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and a well-positioned location in the heart of Watauga.
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Watauga Towne Plaza | 6000 Denton Hwy
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