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Westland Park Plaza 6000 Lake Gray Blvd 21 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32244
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located in one of Florida ’ s fastest-growing and dynamic submarkets with strong demand drivers and rapid residential growth.
- Superior visibility and accessibility, located at the high-traffic intersection of Blanding Blvd. and Lake Gray Blvd., with 151,000 VPD .
- Anchored by nationally recognized retailers, including LA Fitness, Guitar Center, Plato ’ s Closet, and Once Upon a Child.
- Servicing a robust and affluent trade area of over 220,000 residents, boasting an average household income of $85,000, projected to grow by 17%.
- immediate access to Interstate 295.
- Situated within Jacksonville, Florida’s fastest-growing city, where tourism generates $3.2B annually & continues to drive economic growth in the area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste XD | 21 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6000 Lake Gray Blvd - 1er étage - ste XD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 339
- National
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 944
- International
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 530
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guitar Center | Instruments de musique | 339 | National |
| LA Fitness | Entraînement physique | 944 | International |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 530 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westland Park Plaza, located at the strategic intersection of Blanding Blvd. and Lake Gray Blvd., just off Interstate 295, is a premier retail destination. Anchored by national retailers including LA Fitness, Guitar Center, Plato’s Closet, and Once Upon a Child, the center offers exceptional visibility, accessibility, and a vibrant shopping experience. Ownership is currently undertaking a multimillion-dollar renovation to elevate the property’s appeal and ensure it remains a cornerstone of the community. The plaza is situated within a densely populated area, with over 220,000 residents in a five-mile radius and an average household income of $85,000, projected to grow by 17% over the next five years. Additionally, the center benefits from its proximity to key economic drivers such as the Naval Air Station Jacksonville, which supports approximately 55,000 personnel and family members, and the Orange Park Medical Center, a top-ranked facility that recently completed a $250 million expansion. Located in Jacksonville, one of Florida’s fastest-growing cities where tourism generates over $3.2 billion annually, Westland Park Plaza is uniquely positioned as a dynamic and high-performing retail destination.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westland Park Plaza | 6000 Lake Gray Blvd
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