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Westland Park Plaza 6000 Lake Gray Blvd 40 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32244
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Faits saillants
- Offers strong demographics with projected 6% population growth within a five-mile radius by 2029.
- Accessible location with proximity to major corridors including Blanding Boulevard and easy highway connections.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste XA | 40 543 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste XA
Westland Park Plaza | Former LA Fitness – Jacksonville, FL Turnkey Anchor Opportunity | 40,543 SF (Divisible) Take advantage of this rare, second-generation anchor space at Westland Park Plaza — a former LA Fitness delivering immediate occupancy with significant existing infrastructure in place. The ±40,543 SF space features high ceilings and expansive open floor plates, allowing for maximum flexibility across multiple uses. Existing buildout includes full locker rooms, showers, indoor pool, cold plunge, and sport courts, dramatically reducing tenant improvement costs and time to open. The space is divisible, offering flexibility for both single users and multi-tenant configurations. Strategically positioned in a high-traffic corridor near I-295 and Blanding Blvd, the center benefits from strong visibility, easy access, and dense surrounding population, driving consistent daily traffic. Ideal for fitness, medical, entertainment, education, or large-format retail users seeking a plug-and-play solution in a dominant retail submarket. Limited opportunities like this exist — ready for immediate repositioning and occupancy.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Prime 20,000–40,000 SF anchor opportunity
- High visibility on Blanding Blvd & I-295
- Strong co-tenancy with national retailers
- Over 150,000 vehicles per day
- Located in growing Jacksonville trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 543 pi² | Superficie totale du terrain | 16,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 163 259 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 163 259 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,63 AC |
| Année de construction/rénovation | 1989/1997 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Westland Park Plaza, situé à Jacksonville, en Floride, est un centre commercial dynamique offrant 163 259 pieds carrés d'espace. Ancré par des locataires bien connus tels que LA Fitness, Overstock et Guitar Center, le plaza bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels à l'intersection de l'I-295 et de Blanding Blvd, avec 151 000 impressions de véhicules par jour. La propriété dessert une zone commerciale très aisée de plus de 220 000 résidents, avec un revenu moyen par ménage de 85 000 $, qui devrait croître de 17 % au cours des cinq prochaines années. Cet emplacement de choix, combiné à une croissance résidentielle rapide et à de solides moteurs économiques, positionne Westland Park Plaza comme un atout précieux tant pour les détaillants que pour les investisseurs.
- Enseigne sur pylône
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Westland Park Plaza | 6000 Lake Gray Blvd
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