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STNL Industrial Pave America | Cincinnati, OH 6000 Madden Way 13 800 pi² Industriel Immeuble Harrison, OH 45030 5 485 600 $ CAD (397,51 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

7 Years Remaining on Primary Term; Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities; Secured fenced-in Paved Parking/Outdoor Storage
Immediate Access to I-74; 39,000+ Cars Per Day; Minutes from I-275; Providing Full Beltway Access to Cincinnati MSA
Tri-State Market Access; Located along the Ohio-Indiana-Kentucky State Lines

Corporate Guaranteed by Pave America: Approx $1 Billion Revenue Company; Owned by AEA Investors and British Columbia Investment Management; Global PE
Prime Industrial Location; Situated in a Growing Industrial Hub of Hamilton County
High Income Pocket of Cincinnati; Average Household Income Exceeds $98,000 within 5 Miles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 485 600 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 800 pi²
Prix par pi²	397,51 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	2022
Taux de capitalisation	7,50%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3,62/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	25’
Taille du lot	4,27 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	M1 - Industriel

Prix	5 485 600 $ CAD
Prix par pi²	397,51 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,50%
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	4,27 AC
Aire du bâtiment louable	13 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	M1 - Industriel

Terrain clôturé

Mezzanine

Système de sécurité

Climatisation

Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	561-0017-0138	Évaluation des bâtiments	1 445 385 $ CAD
Évaluation du terrain	122 660 $ CAD	Évaluation totale	1 568 045 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

561-0017-0138

Évaluation du terrain

122 660 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 445 385 $ CAD

Évaluation totale

1 568 045 $ CAD

(888) 993-5344

CONTACTS

Eric Vu
Ned Skinner
Anchor Point Capital

ID d’inscription: 39189935
Date de mise sur le marché: 2026-01-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 6000 Madden Way, Harrison, OH 45030

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