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Austintown Plaza 6000 Mahoning Ave 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Youngstown, OH 44515
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FAITS SAILLANTS
- Directement en face d'un Super-Centre Walmart ! ! !
- Trafic important vers la zone de commerce.
- Beaucoup de places de stationnement.
- D'importantes ombres s'ancrent à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 000 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 154 259 $ CAD/an 12 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5880 Mahoning Ave - 1er étage
PRIME retail space perfect for a shop, office or restaurant.? Spaces available range from 2,000 square feet to 8,000 contiguous square feet.? Located in a shopping center anchored by Sherwin-Williams, directly across from a Walmart Super-Center and adjacent to a Home Depot.? This shopping center has ample parking to accommodate a large, consistent customer base.? Other major shadow anchors nearby drive significant traffic to the trade area.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Directement en face d'un Super-Centre Walmart ! ! !
- Beaucoup de places de stationnement.
- Trafic important vers la zone de commerce.
- D'importantes ombres s'ancrent à proximité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail PRIME parfait pour une boutique, un bureau ou un restaurant. ? Les espaces disponibles vont de 2 000 pieds carrés à 8 000 pieds carrés contigus. Situé dans un centre commercial ancré par Sherwin-Williams, juste en face d'un super-centre Walmart et à côté d'un Home Depot. Ce centre commercial dispose d'un grand parking pour accueillir une clientèle nombreuse et constante. D'autres points d'ancrage ombragés importants situés à proximité entraînent un trafic important vers la zone commerciale.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Austintown Plaza | 6000 Mahoning Ave
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