Hightower Business Park Houston, TX 77053 40 000–796 216 pi² d'espace disponible • Industriel

Hightower est un développement industriel de classe A de premier plan, stratégiquement situé au 6000 McHard Road dans le comté florissant de Fort Bend à Houston. S'étendant sur six bâtiments et totalisant 1,8 million de pieds carrés, ce parc planifié avec soin est conçu pour l'excellence opérationnelle et des solutions logistiques évolutives. Chaque bâtiment dispose d'intérieurs d'entrepôt prêts à l'emploi, de systèmes de gicleurs ESFR et de rampes surdimensionnées, avec des hauteurs libres variant de 32 à 36 pieds pour répondre aux besoins diversifiés des locataires. Le site offre des cours pour camions sécurisées, un vaste espace de stationnement pour remorques et des quais de chargement à haut volume équipés de plusieurs niveleurs de quai pouvant supporter jusqu'à 40 000 livres. Des bureaux spéculatifs sont disponibles à partir de 50 000 pieds carrés, avec des configurations personnalisées et des options à deux étages dans certains bâtiments. Les locataires bénéficient d'un éclairage LED, de ventilateurs HVLS pour entrepôts et d'une infrastructure électrique robuste incluant des transformateurs allant jusqu'à 3 000 kVA. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers tels que FM 521, Sam Houston Tollway et Highway 288, Hightower garantit un accès fluide aux principaux quartiers de Houston, au Texas Medical Center et aux routes de distribution clés. Les temps de trajet vers le centre-ville de Houston, l'I-10 et l'aéroport HOU sont inférieurs à 30 minutes, avec un accès élargi à Austin, San Antonio et Dallas en 3 à 4 heures. L'exemption fiscale Triple Freeport du comté de Fort Bend et son climat favorable aux entreprises renforcent encore davantage l'attrait pour les locataires dans les secteurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Avec plus de 500 000 étudiants en enseignement supérieur et une main-d'œuvre classée parmi les meilleures au niveau national, Hightower est parfaitement positionné pour soutenir une croissance à long terme et un succès opérationnel.