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6,000 SF Class A medical office building 6000 Ramsey St 6 048 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fayetteville, NC 28311 2 201 471 $ CAD (364,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,000 SF Class A medical office building
- 46 parking spaces included
- Daily traffic count: 33,506 vehicles
- Suite 1: 16 exam rooms + 2 X-ray rooms/Suite 2: Open PT area + 1 restroom
- Additional 0.89-acre vacant parcel
- CURRENTLY HAS A YEAR TO YEAR LEASE IN PLACE FROM THE LOCAL HOSPITAL GROUP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 6,000 SF Class A medical office building offers a turnkey healthcare environment with a functional design tailored for high-volume patient care. Constructed in 2006 and meticulously maintained, the property comprises two distinct suites: Suite 1 includes 16 exam rooms, two X-ray rooms, four restrooms, multiple private offices, a reception area, a waiting room, and a staff breakroom — ideal for a full-service medical practice. Suite 2 features an open 380 SF area currently used as a physical therapy gym, along with its own dedicated restroom, allowing flexibility for ancillary services or subleasing opportunities. The property is situated on two parcels: the developed parcel includes the medical building with 46 parking spaces, while the adjacent 0.89-acre parcel offers expansion or redevelopment potential. Zoned Office & Institution, this site supports a broad range of healthcare and professional uses. Call listing brokers Neil Grant at 910-818-3252 or Susan Evans at 919-920-2140 to discuss tenant details. There is currently a year-to-year lease in place from the local hospital group.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 201 471 $ CAD
Prix par pi²
364,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 048 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
OI - Bureaux et Institutions
Stationnement
50 places (8,27 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0530-87-3665 | Évaluation des bâtiments | 1 048 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 330 290 $ CAD | Évaluation totale | 1 378 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0530-87-3665
Évaluation du terrain
330 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 048 105 $ CAD
Évaluation totale
1 378 395 $ CAD
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6,000 SF Class A medical office building | 6000 Ramsey St
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