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6000 Rogers Rd 2 355–8 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rolesville, NC 27571
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Faits saillants
- 10,702 SF of new retail for lease in one of Wake County’s fastest growing communities
- Nearby retailers include Publix, ACE Hardware, Food Lion, Party Like a Princess, sodabox, and Mezcalito
- 12,000 VPD on S. Main St. (North of Rogers Rd.)
- Includes two restaurant spaces with drive thru and patios
- 14,500 VPD on S. Main St. (South of Rogers Rd.)
- 9,800 VPD on Rogers Rd.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 101
Suite 101: 2,355 SF, Restaurant with drive-thru and patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Restaurant with drive-thru and patio
1er étage, ste 103
New retail delivering Summer 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New retail delivering Summer 2026
1er étage, ste 105
Suite 105: 3,034 SF, Restaurant with patio
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3,034 SF, Restaurant with patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 389 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 10 207 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 207 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
6000 Rogers Road in Rolesville, NC is a 10,702 SF center delivering in Summer 2026, featuring multiple available suites including restaurant spaces with drive-thru and patio seating. The property is located in Rolesville, one of Wake County’s fastest-growing communities, where rapid residential growth coupled with rising household incomes are driving strong demand for new retail and service amenities.
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6000 Rogers Rd
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