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6000 Welch Ave 36 556 pi² Vacant Local d'activités Immeuble El Paso, TX 79905 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

• 1.92 acres of land
• ~20 minutes to the Bridge of the Americas
• ~0.75 miles to I-10 for strong freeway access

• Configured into 18 spaces (various suite sizes)
• ~15 minutes to El Paso International Airport

Résumé de l'annonce

Positioned for efficient local and regional distribution, 6000 Welch offers a versatile warehouse/flex opportunity in a highly accessible El Paso location. The property totals 36,555.9 SF ± on a 1.92-acre sit and is currently separated into 18 spaces of various sizes, providing built-in flexibility for an owner-user, multi-tenant investor, or a hybrid occupancy strategy.
The site is located approximately 3/4 of a mile from Interstate 10, delivering quick connectivity across the metro and to major transportation corridors. It’s also about 15 minutes from El Paso International Airport and approximately 20 minutes from the Bridge of the Americas, making it well-situated for businesses supporting logistics, light industrial operations, and cross-border commerce.

6000 WELCH AVE

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1986
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	3,26/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Taille du lot	1,92 AC	Rues transversales	Clark
Aire du bâtiment louable	36 556 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	M-1 - https://library.municode.com/tx/el_paso/codes/code_of_ordinances?nodeId=TIT20ZO_APXATAPEUS

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,92 AC
Aire du bâtiment louable	36 556 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Ratio de stationnement	3,26/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Rues transversales	Clark
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - https://library.municode.com/tx/el_paso/codes/code_of_ordinances?nodeId=TIT20ZO_APXATAPEUS