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University Drive Plaza 6001-6095 N University Dr 5 000–9 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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Faits saillants
- Great frontage on University Drive
- Join national tenants Applebees and AutoZone
- 24' Clear Height
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6045 | 5 000 à 9 797 pi² | 5-10 ans | 24,28 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 237 878 $ CAD/an 19 823 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6001-6095 N University Dr - 1er étage - ste 6045
The Rotella Group has been retained as the exclusive leasing agent for University Drive Plaza, located at 6001–6095 N. University Drive in Tamarac, Florida. Ideally positioned at the corner of 61st Avenue and N. University Drive, this well located shopping center serves the surrounding communities of Tamarac, Coral Springs, Margate, and North Lauderdale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 24' clear
- 5,000 to 9,797 SF - can be subdivided
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applebee's
- Restaurant
- 1 705
- International
- Hb Accounting & Tax Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Slay Nail Spa
- -
- -
- -
- Spirit Holloween
- -
- 1
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- Statewide Insurance Services, Inc
- Assurance
- 1
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- Sunshine Realty & Mortgage
- Immobilier
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applebee's | Restaurant | 1 705 | International |
| Hb Accounting & Tax Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Slay Nail Spa | - | - | - |
| Spirit Holloween | - | 1 | - |
| Statewide Insurance Services, Inc | Assurance | 1 | - |
| Sunshine Realty & Mortgage | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Rotella Group has been retained as the exclusive leasing agent for University Drive Plaza, located at 6001–6095 N. University Drive in Tamarac, Florida. Ideally positioned at the corner of 61st Avenue and N. University Drive, this well-located shopping center serves the surrounding communities of Tamarac, Coral Springs, Margate, and North Lauderdale. The property is situated in a thriving commercial environment Great frontage Monument / Pylon signage available Offers ample on-site parking 24’ clear height
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
University Drive Plaza | 6001-6095 N University Dr
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