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Argyle Village Shopping Center 6001 Argyle Forest Blvd 1 500–50 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32244
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FAITS SAILLANTS
- Located at a high-traffic intersection with 195,000+ combined VPD.
- Surrounded by dense residential and school populations.
- Strong daytime population and household income demographics.
- Anchored by Publix, TJ Maxx, Burlington, and Michaels.
- Multiple signalized access points for optimal customer flow.
- Professionally managed by Kimco Realty with national leasing support.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6 | 48 948 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 24
Adjacent to Wild Birds Unlimited
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ARGYLE VILLAGE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Signature Furniture
- Meubles et tapisserie
- 27
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- TJ Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Signature Furniture | Meubles et tapisserie | 27 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| TJ Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 448 pi² | Superficie totale du terrain | 30,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Superficie commerciale brute | 256 506 pi² | Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 50 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 256 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,60 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Argyle Village presents a prime leasing opportunity within one of Jacksonville’s most dynamic retail corridors. Strategically positioned at the southeast corner of I-295 and Blanding Boulevard, this dominant shopping center benefits from exceptional visibility and access, with traffic counts reaching 86,000 VPD on State Road 21 and 70,500 VPD on I-295. Anchored by nationally recognized retailers including Publix, TJ Maxx, Burlington, and Michaels, the center draws consistent foot traffic from a robust trade area that includes NAS JAX, the largest Navy base in the Southeast.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Chris Stewart -
Stephanie McCullough -
Annie Lee O'Steen -
SRS Real Estate Partners
Présenté par
Argyle Village Shopping Center | 6001 Argyle Forest Blvd
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