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6001 Erdman Ave 50 995 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21205 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

50,995 SF ± industrial/warehouse building situated on 2.4 acres ± (paved)
New 120/240v 800 amp split service with 200 amps 120/240v 3 phase power

Hard to find industrial building with dock and drive-in loading
Newly updated wet sprinkler system

Résumé de l'annonce

MacKenzie Commercial Real Estate Services is pleased to present a 50,995 square foot industrial/warehouse building located at 6001 Erdman Avenue, Baltimore, Maryland. It sits on a 2.4-acre paved lot. The facility is equipped with heavy power (3-phase electrical service) and a sprinkler system. It offers superior access to major highways (I-95, I-895, I-695) and is close to the Port of Baltimore (4 miles) and downtown. The building includes 4 front docks, 2 oversized rear drive-ins, and is zoned I-2 (General Industrial District).

6001 Erdman Avenue_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,39/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	2,40 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	50 995 pi²	Rues transversales	Debelius Ave
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Le zonage I-2 au Maryland est une classification de zonage industriel lourd qui permet des utilisations industrielles et manufacturières intensives.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,40 AC
Aire du bâtiment louable	50 995 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,39/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	Debelius Ave
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Le zonage I-2 au Maryland est une classification de zonage industriel lourd qui permet des utilisations industrielles et manufacturières intensives.