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Hammond Trucking Facility 6001 Kennedy Ave 32 000 pi² Industriel Immeuble Hammond, IN 46323 2 092 950 $ CAD (65,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Functional trucking facility with five drive-in bays, including two pull-through bays for efficient vehicle circulation.
- Industrial zoning (I-2) accommodates a variety of transportation, service, and industrial uses.
- Existing three-phase power infrastructure supports operational flexibility.
- Secure paved and fenced yard supports outdoor storage and fleet operations.
- Immediate access to U.S. Highway 20 and convenient connectivity to I-80/94.
- Positioned within the Chicago MSA with access to Northwest Indiana and regional Midwest markets.
Résumé de l'annonce
The 9,015-square-foot building is situated on approximately 2.4 acres and features five drive-in bays, including two pull-through bays that provide direct access to a secure, fenced yard. The functional layout is well suited for trucking, transportation, service, fleet, or industrial users requiring secure outdoor storage, efficient vehicle circulation, and convenient access for larger trucks and equipment. The building has (1) 400 AMP 3-Phase and (4) 200 AMP 3-Phase with ~16 ceilings in the warehouse. The building includes approximately 2,200 square feet of office space, approximately 6,900 square feet of warehouse space, driver locker rooms, and a secured front entrance. The property has been well maintained and is offered at a price below estimated replacement cost, providing an opportunity for an owner-user or investor to acquire a highly functional industrial facility with significant land and infrastructure already in place.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 092 950 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Prix par pi² | 65,40 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,40 AC | ||
| Zonage | I-2 - Industrial | ||
| Prix | 2 092 950 $ CAD |
| Prix par pi² | 65,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - Industrial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Clôture de sécurité du périmètre
- Locker Room
Services publics
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-04-252-001.000-023 | Évaluation des bâtiments | 434 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 600 $ CAD | Évaluation totale | 683 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-04-252-001.000-023
Évaluation du terrain
249 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 312 $ CAD
Évaluation totale
683 913 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Hammond Trucking Facility | 6001 Kennedy Ave
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