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Building 1 6001 Old Decatur Rd 70 066 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76179 À vendre

Propriétés industrielles Texas Fort Worth 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

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Faits saillants de l'investissement

  • Rear-load configuration supporting streamlined freight and cross-dock operations.
  • Equipped with 22 dock-high doors plus two oversized ramps for versatile loading scenarios.
  • ESFR fire suppression system supporting high-volume warehouse operations.
  • Generous truck court depth of 135 feet designed for maneuverability.
  • 112 dedicated parking spaces for efficient employee and visitor access.

Résumé de l'annonce

6065 Old Decatur Road, Building 1 offers investors a modern industrial solution with approximately 70,066 SF designed for operational efficiency and divisibility down to 18,000 SF. The property features a 32-foot clear height ideal for high-volume storage and distribution, complemented by a rear-load configuration that enhances tenant flexibility. With ESFR fire suppression, robust power (up to 2,500 amps, 3-phase), and dedicated dock positions, this asset aligns with evolving logistics standards. Located within the dynamic Fort Worth industrial corridor, it benefits from immediate access to Loop 820, I-35W, and proximity to Alliance Airport and Meacham International Airport, strengthening appeal for regional and national distribution hubs. Longhorn Exchange’s location positions investors to capture continuous growth in one of Texas’ fastest-expanding industrial markets.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 2026
Sous-type de propriété Centre de distribution Location Unique
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 1,6/1 000 pi²
Taille du lot 28,56 AC Effacer hauteur du plafond 32’
État de la construction En construction Nbre de quais à portes élevées/de chargement 22
Aire du bâtiment louable 70 066 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Taille du lot 28,56 AC
État de la construction En construction
Aire du bâtiment louable 70 066 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Location Unique
Ratio de stationnement 1,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 22
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 18 000 à 70 066 pi²
  • Industriel
  • -
  • Oct. 2026

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 18 000 à 70 066 pi² Industriel - Oct. 2026

1er étage

Taille
18 000 à 70 066 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Oct. 2026

1er étage

Taille 18 000 à 70 066 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Oct. 2026

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 07124260 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 826 921 $ CAD Évaluation totale 826 921 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07124260
Évaluation du terrain
826 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
826 921 $ CAD
(817) 913-5999

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Contacts

  • ID d’inscription: 40739256

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

Le Marine Creek Industriel Propriété à 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179, est actuellement disponible. Contacter Stream Realty Partners, LP pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
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2M4A0702
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Plan de site- Image 4 de 5
Building 1 - Site Plan
1 de 1
Building 1 | 6001 Old Decatur Rd
(817) 913-5999 x

Building 1 | 6001 Old Decatur Rd

Forrest Cook
(817) 913-5999

Jeff Rein
(817) 877-1309

Cheyenne Mungaray
(408) 763-6032

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