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Building 2 6001 Old Decatur Rd 111 968 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76179 À vendre

Propriétés industrielles Texas Fort Worth 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

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Faits saillants de l'investissement

  • Rear-load layout with deep 210-foot truck court for optimized trailer staging.
  • Two oversized doors increase operational flexibility for specialty handling.
  • 142 marked parking spots accommodating employee-intensive operations.
  • 34 dock-high doors boost outbound and inbound freight efficiency.
  • Power infrastructure to support heavy manufacturing or energy-intensive operations.

Résumé de l'annonce

6033 Old Decatur Road, Building 2 consists of approximately 111,968 SF of functional industrial space divisible to 28,000 SF, catering to partial or full-building users. With a 32-foot clear height, 34 dock doors, and two oversized access points, the asset supports robust throughput and operational flow. Power capacity of up to 3,000 amps and ESFR protection ensure reliability for a variety of industrial uses. Its strategic position near key transport networks, including Loop 820, I-35W, DFW Airport, and Alliance Airport, adds significant distribution value for tenants and future buyers. This building provides enduring design features suited for e-commerce, manufacturing, or regional distribution, creating upside through modern construction and adaptability.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 2026
Sous-type de propriété Centre de distribution Location Unique
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 1,27/1 000 pi²
Taille du lot 28,56 AC Effacer hauteur du plafond 32’
État de la construction En construction Nbre de quais à portes élevées/de chargement 34
Aire du bâtiment louable 111 968 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Taille du lot 28,56 AC
État de la construction En construction
Aire du bâtiment louable 111 968 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2026
Location Unique
Ratio de stationnement 1,27/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 34
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 28 000 à 111 968 pi²
  • Industriel
  • -
  • Déc. 2026

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 28 000 à 111 968 pi² Industriel - Déc. 2026

1er étage

Taille
28 000 à 111 968 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Déc. 2026

1er étage

Taille 28 000 à 111 968 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Déc. 2026

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 07124260 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 826 921 $ CAD Évaluation totale 826 921 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07124260
Évaluation du terrain
826 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
826 921 $ CAD
(817) 913-5999

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Contacts

  • ID d’inscription: 40739269

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

Le Marine Creek Industriel Propriété à 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179, est actuellement disponible. Contacter Stream Realty Partners, LP pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 5
Primary Photo
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo de construction- Image 2 de 5
2M4A0705
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo de construction- Image 3 de 5
2M4A0703
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Plan de site- Image 4 de 5
Site Plan
1 de 1
Building 2 | 6001 Old Decatur Rd
(817) 913-5999 x

Building 2 | 6001 Old Decatur Rd

Forrest Cook
(817) 913-5999

Jeff Rein
(817) 877-1309

Cheyenne Mungaray
(408) 763-6032

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