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Building 3 6001 Old Decatur Rd 201 225 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76179 À vendre

Propriétés industrielles Texas Fort Worth 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

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Faits saillants de l'investissement

  • Expansive 240-foot truck court built for heavy-duty maneuvering and staging.
  • Supports future office build-out up to 3,500 SF for administrative functions.
  • Large base power capacity for high-requirement industrial operations.
  • 48 dock-high doors and two 12x14 oversized ramps for versatile loading.
  • ESFR sprinkler system ensures compliance with modern safety requirements.

Résumé de l'annonce

At roughly 201,225 SF, 6001 Old Decatur Road, Building 3 provides the largest option within Longhorn Exchange, offering divisibility to 63,000 SF and modern industrial specifications designed for high-volume distribution. A 240-foot deep truck court and 48 dock positions create unmatched loading capacity, while the ESFR system and 3,000-amp power availability reinforce adaptability for complex user demands. Its location places occupiers within immediate reach of Fort Worth’s road network and major air cargo hubs, ensuring connectivity for both regional and national operations. This facility meets modern logistics requirements, presenting investors with a scalable, high-demand industrial platform.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 2027
Sous-type de propriété Centre de distribution Location Unique
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,92/1 000 pi²
Taille du lot 28,56 AC Effacer hauteur du plafond 32’
État de la construction En construction Nbre de quais à portes élevées/de chargement 48
Aire du bâtiment louable 201 225 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Taille du lot 28,56 AC
État de la construction En construction
Aire du bâtiment louable 201 225 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2027
Location Unique
Ratio de stationnement 0,92/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 48
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 63 000 à 201 225 pi²
  • Industriel
  • -
  • Févr. 2027

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 63 000 à 201 225 pi² Industriel - Févr. 2027

1er étage

Taille
63 000 à 201 225 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Févr. 2027

1er étage

Taille 63 000 à 201 225 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Févr. 2027

Longhorn Exchange is a best-in-class industrial development delivering Q1 2027 in northern Fort Worth. Tenants will enjoy the efficiency of rear-load configurations across three modern facilities, clear heights of 32 feet, and oversized dock doors. Ample parking, ESFR fire suppression, and robust power supply make these buildings ideal for distribution and manufacturing operations. The site offers unmatched regional connectivity, positioned only minutes from Loop 820 and I-35W, with convenient access to Alliance Airport, Meacham International Airport, and DFW Airport. Flexible suite sizes allow for occupancies from 18,000 SF to 383,250 SF. Backed by institutional ownership, Longhorn Exchange provides state-of-the-art functionality paired with proximity to major highways, labor pools, and retail amenities.

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 07124260 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 826 921 $ CAD Évaluation totale 826 921 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07124260
Évaluation du terrain
826 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
826 921 $ CAD
(817) 913-5999

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Contacts

  • ID d’inscription: 40739299

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179

Le Marine Creek Industriel Propriété à 6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX 76179, est actuellement disponible. Contacter Stream Realty Partners, LP pour plus de renseignements.

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1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 5
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6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
2M4A0708
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
2M4A0707
6001 Old Decatur Rd, Fort Worth, TX à vendre Plan de site- Image 4 de 5
Site Plan
1 de 1
Building 3 | 6001 Old Decatur Rd
(817) 913-5999 x

Building 3 | 6001 Old Decatur Rd

Forrest Cook
(817) 913-5999

Jeff Rein
(817) 877-1309

Cheyenne Mungaray
(408) 763-6032

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