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Commerce Park Northwest Houston, TX 77040 3 000–9 117 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Commerce Park Northwest benefits from a prime location 19 minutes from downtown, with access to Highway 290, Beltway 8, and Interstates 610 and 10.
- 100% HVAC-controlled units, offering 16-foot warehouse clear heights, a dedicated office build-out, and 3-phase power to support diverse operations.
- Strong labor pool with over 110,000 warehouse employees within 10 miles, plus abundant dining, retail, and service amenities along the 290 corridor.
- Flexible suites from 3,000 to 18,000 square feet with rear-load design, dock-high, semi-dock, and grade-level loading options for tenant efficiency.
- Newly renovated, move-in-ready spaces with LED lighting, fresh paint, new carpet and LVT floors, updated ceiling tiles, and modernized restrooms.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suites between 2,000 - 18,482 SF available Rear-load configuration (dock and ramp) 3-phase power Fully fenced and secured with electric wrought iron gates and LED exterior lighting 100% HVAC warehouse Renovations underway (paint, HVAC, signage, turnkey suites) 6,117 total SF ±3,117 SF office ±3,000 SF warehouse Two (2) dock-high doors 16’ clear height 3P 480V 200A Newly renovated office and warehouse (LED lights, new carpet and LVT, new ceiling tiles, renovated restrooms, fresh paint) Ownership will retrofit suite to user's needs
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 130 | 6 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-02-01 |
8801 Jameel Rd - 1er étage - 130
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The park offers 100% HVAC warehouse space with units available from 3,000 to 18,000 square feet. The total area is approximately 3,000 square feet, including 1,500 square feet of office space and 1,500 square feet of warehouse space. Features include a rear-load configuration with two semi dock-high doors, 16-foot clear height, and 3-phase power. Renovations include LED lighting, new carpet and LVT, new ceiling tiles, renovated restrooms, and fresh paint. Ownership will retrofit the suite to meet user requirements.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 140 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
8601 Jameel Rd - 1er étage - 140
8801 Jameel Rd - 1er étage - 130
| Taille | 6 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Suites between 2,000 - 18,482 SF available Rear-load configuration (dock and ramp) 3-phase power Fully fenced and secured with electric wrought iron gates and LED exterior lighting 100% HVAC warehouse Renovations underway (paint, HVAC, signage, turnkey suites) 6,117 total SF ±3,117 SF office ±3,000 SF warehouse Two (2) dock-high doors 16’ clear height 3P 480V 200A Newly renovated office and warehouse (LED lights, new carpet and LVT, new ceiling tiles, renovated restrooms, fresh paint) Ownership will retrofit suite to user's needs
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
8601 Jameel Rd - 1er étage - 140
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The park offers 100% HVAC warehouse space with units available from 3,000 to 18,000 square feet. The total area is approximately 3,000 square feet, including 1,500 square feet of office space and 1,500 square feet of warehouse space. Features include a rear-load configuration with two semi dock-high doors, 16-foot clear height, and 3-phase power. Renovations include LED lighting, new carpet and LVT, new ceiling tiles, renovated restrooms, and fresh paint. Ownership will retrofit the suite to meet user requirements.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Alliance Wireless Technologies
- Information
- 1ᵉʳ
- Champion Technology Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Hobart
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Industrial Electronic Supply Inc
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Optical Technology, Inc.
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Oxford Builders
- Construction
- 1ᵉʳ
- Smar International Corporation
- Fabrication
APERÇU DU PARC
Commerce Park Northwest à Houston, Texas, est un campus industriel composé de quatre bâtiments totalisant 184 960 pieds carrés, offrant des suites flexibles allant de 3 000 à 18 000 pieds carrés. Conçu pour l'efficacité, le complexe dispose d'une configuration arrière avec des options de chargement à quai, semi-quai et au niveau du sol. Chaque unité est entièrement climatisée avec un système CVC à 100 % et offre une hauteur libre de 16 pieds, un espace bureau dédié et une alimentation électrique en triphasé. Des rénovations sont en cours pour livrer des espaces prêts à l'emploi avec de la peinture fraîche, des systèmes CVC modernisés, une nouvelle signalisation et des finitions contemporaines. De plus, l'éclairage LED a été rafraîchi, de nouveaux tapis et revêtements de sol en LVT ont été installés, les dalles de plafond ont été mises à jour et les salles de bain rénovées. Les propriétaires s'engagent à adapter les suites aux besoins des locataires. Commerce Park Northwest offre un accès direct à l'autoroute 290, à la Beltway 8, ainsi qu'aux interstates 610 et 10, à seulement 19 minutes du centre-ville de Houston, 24 minutes du port de Houston et 30 minutes des aéroports George Bush Intercontinental et Houston Hobby. Entouré de commerces de détail, de restaurants, de centres de fitness et de services le long du corridor 290, et soutenu par une main-d'œuvre qualifiée de plus de 110 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 miles, Commerce Park Northwest représente une opportunité de location de premier choix pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et bien connecté sur le marché de Houston.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BOUCLE INTÉRIEURE NORD-OUEST
La zone Northwest Inner Loop est idéalement située à proximité du cœur urbain 610 Loop. Il est également facilement accessible par les principales autoroutes telles que l'I-10, l'U.S. 290 et le Beltway 8. Certaines parties de Spring Branch à l'intérieur de la zone de la boucle intérieure du Nord-Ouest, en particulier les parties sud et est, géntrifient aussi assez rapidement, ce qui amène les locataires industriels à proximité d'une base résidentielle diversifiée et renforce les données démographiques.
La région abrite un important groupe de locataires de la fabrication desservant une gamme d'industries, y compris le pétrole et le gaz, l'aérospatiale, les biens de consommation, les épiciers, les fournisseurs de produits alimentaires, les fabricants et les distributions de machinerie lourde et d'équipement, ainsi que la construction. Certains des plus grands locataires industriels de la région incluent H-E-B, Polytex Fibers, Euro-Mid, GeoSpace Technologies Corporation et CyrusOne. En raison de l'emplacement favorable, il y a également une présence logistique importante, en particulier pour la distribution du dernier kilomètre.
Les loyers moyens demandés de 7 à 8$ le pied carré sont un léger rabais par rapport à la moyenne de Houston pour la logistique, la flexibilité et l'espace spécialisé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pho Tina Noodle House & Grill | Vietnamien | $$$ | 6 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 6 Min. de marche |
| Subway | - | - | 6 Min. de marche |
| Shanghai Inn | Chinois | $$$ | 8 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 4 Min. de marche |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 6 Min. de marche |
| Bank Of Texas | Banque | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
133 Pièces
2 route min.
|
| Scottish Inn |
30 Pièces
3 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
86 Pièces
5 route min.
|
| MainStay Suites |
36 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
172 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jack Rathe, Senior Associate
Avant de se joindre à Stream, Jack a obtenu un diplôme en commerce de la Louisiana State University. Dans le passé, il a travaillé pour Mercer Company et Maestri Murrell. Jack est associé au fait de redonner à la communauté, de chasser et de pêcher et de passer du temps avec sa famille ou ses amis.
Heath Donica, Senior Vice President
Avant de se joindre à Stream, Heath était joueur de baseball professionnel au sein de l'organisation Oakland Athletics. Il a été sélectionné au repêchage de la MLB 2017 après une carrière à Sam Houston State. Pendant son séjour dans l'État de Sam Houston, Heath remporte les honneurs des All-American.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BLEECKER PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Commerce Park Northwest | Houston, TX 77040
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