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6001 Upland St 1 568 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19142
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 568 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
-
rent including all equipment and beer license and 3 beds apartment at $3000.00 NNN ,lots of potential, very low asking price, It is the best for buyers who can operate business on the first floor and live on the 2nd floor , seller for last 18 years . basement & 2 story building , cooking system but not serving , right now just beer (85 %) and some snack ( 15 %) , lots of potential , Next buyer can change it to Chinese , Sole food , Spanish ..other restaurant , basement: well organized and cleaned . 1 gas ,1 water , 1 electric meter , 1 hot water boiler, You can bring stock from outside and go to basement from the store, 1 walk in box , 1 safety door to the sitting table, cooking system, 1 standing freezer, 7 One door individual beer & soda coller, 1 cashier register,there is safety glass between the customer and inside store. 2nd floor: the seller is living on the 2nd floor apartment, 3 bedsroom, 1 kitchen, 1 bathroom, Window door is made made of metal fence protection, gas heat , window unit cooler,certain.If you want to purchase , $ 399,000.00 for rela estate ( 3 bedroom APT on 2nd floor ) and beer license and all equipment and goodwill, seller's financing available . total size including basement is around 3000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² | Superficie commerciale brute | 1 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 568 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
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