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Gulfway Shopping Center 6002-6050 S Padre Island Dr 25 000–50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78412
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at Airline Rd & S. Padre Island Dr. with strong commercial visibility
- Established shopping center serving Corpus Christi for over 60 years
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 482 230 $ CAD/an 40 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Former Sprouts | 25 000 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 482 230 $ CAD/an 40 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Former Sprouts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alameda Medical Supply & Uniforms
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 409
- National
- Hu-Dat Hot Pot & Grill
- -
- -
- -
- Sprouts
- Supermarché
- 577
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alameda Medical Supply & Uniforms | Autres détaillants | 1 | Local |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 409 | National |
| Hu-Dat Hot Pot & Grill | - | - | - |
| Sprouts | Supermarché | 577 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 143 004 pi² | Rues transversales | NEC Airline Rd. & S. Padre Island |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 143 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1958/1990 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC Airline Rd. & S. Padre Island |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Space #1360 est d'environ 4370 SF Space #1412 (ancien Sprint) est d'environ 3 500 pi2. taux de loyer - 15,00$/SF/an NNN 5,00 $/sf/an La durée minimale du bail est de 3 ans. Les deux boîtes sont en excellent état de boîte blanche. Le locateur envisagera un lotissement pour une empreinte plus petite à un taux négocié. Gulfway Shopping Center est un centre commercial bien établi qui dessert Corpus Christi depuis plus de 6 décennies. Gulfway est située à une intersection commerciale solide sur Airline Road, à S. Padre Island Drive. Grande entrée et sortie de SPID, de la compagnie aérienne et de la route McArdle. Forte combinaison de locataires ancrée par Sprouts Farmer's Market, Jason's Deli, dollar tree, placard de platon, Cato fashions, pizza Panjos, Dairy Queen, sally beauty Wells Fargo Bank et de nombreux autres détaillants locataires nationaux forts.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gulfway Shopping Center | 6002-6050 S Padre Island Dr
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