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6002 Excelsior Blvd
Saint Louis Park, MN 55416
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7,500 SF fully occupied property.
- Additional revenue stream from onsite billboard.
- Brand-new roof installed; includes 20 year warranty
- 3 long term tenants providing stable income.
- High-traffic location ensuring excellent visibility and foot traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover 6002 Excelsior Blvd. A fully occupied, 7,500 SF commercial property offering a rare blend of stability and income growth. Positioned in a high-traffic corridor, this property not only boasts three strong tenants but also features additional billboard revenue for enhanced returns. Seize the opportunity to invest in a prime location with built-in cash flow and unbeatable visibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 111 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 660 068 $ CAD
Prix par pi²
233,45 $ CAD
Taux de capitalisation
8,15%
Revenu net d’exploitation
135 348 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-2
Stationnement
10 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur Excelsior Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-117-21-23-0127 | Évaluation des bâtiments | 929 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 639 $ CAD | Évaluation totale | 1 181 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-117-21-23-0127
Évaluation du terrain
251 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
929 776 $ CAD
Évaluation totale
1 181 415 $ CAD
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