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The Outpost Retail Center 6002 FM 3180 Rd 1 000–20 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Baytown, TX 77523
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction magnifique et moderne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 000 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 753 797 $ CAD/an 62 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Beautiful, modern, new construction building. You’ll love this area which is located 2+/- miles south of I -10 (Mont Belvieu) and 2+/- miles east of Highway 99. This location is a hard corner with plenty of FM 3180 exposure. About 3000 homes within a mile of this location, with an additional 2000+ new construction homes coming soon. 1,000 - 20,000 sf currently available. This location would support a daycare, restaurant, retail or office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Parking abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble moderne et neuf. Vous adorerez cette région qui est située à 2+/- milles au sud de I -10 (mont Belvieu) et à 2+/- milles à l'est de l'autoroute 99. Cet endroit est un coin dur avec beaucoup d'exposition FM 3180. Environ 3 000 maisons à moins d'un mille de cet emplacement, avec plus de 2 000 nouvelles maisons de construction à venir bientôt. De 1 000 à 20 000 pi2 sont actuellement disponibles. Cet emplacement accueillerait une garderie, un restaurant, un commerce de détail ou un bureau.
Présenté par
The Outpost Retail Center | 6002 FM 3180 Rd
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