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Circle K 6003 Shallowford Rd 2 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chattanooga, TN 37421 2 868 575 $ CAD (1 086,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: This property operates under a completely passive lease structure, imposing zero landlord management obligations.
- Operating History: The presence of Circle K at this location since 2003 signifies strong, proven site performance
- Growing Population: The local market is poised for continued expansion, with Chattanooga’s population increasing steadily since 2020
- Traffic Count: Shallowford Road sees over 28,000 VPD making this an optimal location for a Gas Station / C-Store
- Brand Recognition: The investment is backed by the stability of Circle K, a premier global convenience store operator with a presence in 48 states
- Retail Synergy: The site benefits from its position within a dense commercial corridor, surrounded by major national retail anchors and dealerships
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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Le but de BP est de réinventer l'énergie pour les gens et la planète. BP veut aider le monde à atteindre le zéro net et à améliorer la vie des gens. BP visera à réduire considérablement le carbone dans ses activités et dans sa production, et à développer de nouvelles entreprises, produits et services à faible émission de carbone. BP plaidera pour des progrès fondamentaux et rapides vers Paris et s'efforcera d'être un chef de file en matière de transparence. BP sait qu'ils n'ont pas toutes les réponses et qu'ils écouteront et travailleront avec les autres. BP veut être une entreprise énergétique qui a un but ; une entreprise à laquelle la société fait confiance, appréciée par les actionnaires et motivante pour tous ceux qui travaillent chez bp. BP croit qu'ils ont l'expérience et l'expertise, les relations et la portée, les compétences et la volonté pour le faire.
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- Détaillant
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La mission du Cercle K est de rendre la vie de leurs clients un peu plus facile chaque jour. Circle K fait partie de collectivités de l'Amérique du Nord, de l'Europe, de l'Asie et du Moyen-Orient, ce qui les aide à devenir l'une des plus grandes entreprises de détail de commodité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file dans l'industrie canadienne des dépanneurs. Ensemble, Circle K éclaircit les voyages dans plus de 14 200 magasins dans 26 pays à travers le monde.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138J-A-002.05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 490 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Circle K | 6003 Shallowford Rd
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