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6003 University Ave
Cedar Falls, IA 50613
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11,700 ADT
- Strong Signage Opportunities
- Close proximity to University of Northern Iowa
- 4,928 Square Feet
- Anchored by Strong Retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder un espace de bureau/commerce haut de gamme dans le quartier commerçant animé du centre commercial College Square Mall, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Construit en 1974, l'édifice s'étend sur 4 928 pieds carrés et comprend plusieurs suites allant de 1 145 à 1 360 pieds carrés, dont une suite au plafond donnant sur l'avenue University. Les plans d'étage flexibles sont idéaux pour une variété d'entreprises telles que les salons, les bureaux de chiropratique, les agences de dotation, les planificateurs financiers, les compagnies d'assurance, les centres de conseil et les cliniques médicales. Avec un grand stationnement hors rue et un accès pratique aux routes principales et au transport en commun, cet emplacement facilite la vie des clients et des employés. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans une communauté florissante et d'assurer votre avenir à cette adresse privilégiée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 928 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
670 374 $ CAD
Prix par pi²
136,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C - Quartier des centres commerciaux
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8913-19-126-003 | Évaluation des bâtiments | 157 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 513 654 $ CAD | Évaluation totale | 670 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8913-19-126-003
Évaluation du terrain
513 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 066 $ CAD
Évaluation totale
670 720 $ CAD
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