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Kang's Center 6005-6011 S Mingo Rd 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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FAITS SAILLANTS
- Excellent building design and location to southeast Tulsa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6005 | 6 000 pi² | 10’ - 17’ | Négociable | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 679 $ CAD/an 9 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6005-6011 S Mingo Rd - 1er étage - ste 6005
* Prime 6,000 SF original martial arts space being offered * Great corner space location with tower point signage ability * 17’ clear height; new LED warehouse lighting * Additional Mezzanine Storage Area * Exposed insulated/dark painted ceilings with 17' clear height * Flexible industrial and retail zoning combination * Over 78 parking spaces to complex
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 10’ - 17’
- Excellent user opportunity at prime 61st Mingo
- Corner Space with prime tower point signage
- Oversized Land with abundant 78 parking spaces
- Flexible zoning combination of retail (CS) and Ind
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Advantage Staffing
- Autres services
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- 52
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advantage Staffing | Autres services | 1 | - |
| Integrity Staffing Solutions | Agence d'emploi | 52 | National |
| Kang's Tea Kwon Do | Services éducatifs | 1 | - |
| The Gnarley Dawg | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 254’ le Mingo Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 78 places | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 254’ le Mingo Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* 12,000 SF Multi-tenant complex built for Kang’s Tae Kwan Do * 2008 Steel Frame Construction with EIFS exterior/sandstone base accent * Excellent 61st and Mingo Frontage * Oversized land with abundant 78 parking spaces +/- (6.5 spaces/1000SF) * Flexible zoning combination of CS (Commercial Shopping and IL (Industrial Light) * Wraparound drive circulation to building; easement access to 61st * Flood Zone X – Area of minimal flood hazard (outside of flood zone) * 1/4-mile proximity to US 169/BA Expwy * Within 1 mile from Tulsa’s prominent 71st retail corridor * Also available for sale, call for more details
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kang's Center | 6005-6011 S Mingo Rd
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