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6005 N 72nd St
Omaha, NE 68134
Walgreens w/ 5% Increases | High Performer · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NET LEASE (NO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- NEARBY TO FOUR MAJOR SCHOOLS
- ADJACENT TO TARGET ANCHORED SHOPPING CENTER
- STRATEGIC SIGNALIZED HARD CORNER LOCATION WITH LIMITED WALGREENS COMPETITION IN IMMEDIATE TRADE AREA
- NEAR MAJOR HOSPITAL
- STRONG CORPORATE GUARANTY
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 768 690 $ CAD
Prix par pi²
366,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
317 118 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
48 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3397-8020-22 | Évaluation des bâtiments | 2 395 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 528 651 $ CAD | Évaluation totale | 3 924 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3397-8020-22
Évaluation du terrain
1 528 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 395 466 $ CAD
Évaluation totale
3 924 117 $ CAD
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