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McCarran Marketplace 6005 S Eastern Ave 1 185–28 761 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- Bail foncier ou BTS Pads disponibles
- Excellente entrée et sortie
- Lot de Superchargeurs Tesla
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 743 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 103 383 $ CAD/an 8 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 983 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 112 429 $ CAD/an 9 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 185 pi² | 5-10 ans | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 54 587 $ CAD/an 4 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102-103 | 3 200 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 120 607 $ CAD/an 10 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 55 278 $ CAD/an 4 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 710 pi² | Négociable | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 78 772 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 620 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 61 058 $ CAD/an 5 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 580 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 59 550 $ CAD/an 4 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 280 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 48 243 $ CAD/an 4 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B9 | 8 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg B | 3 260 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6081 S Eastern Ave - 1er étage
- Outparcel space next door to Panera Bread - 2 bathrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
5835 S Eastern Ave - 1er étage - ste 100
Highly Desirable Endcap Space with storefront glass on 2 of 4 Walls. Great Natural Lighting. This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
5775 S Eastern Ave - 1er étage - ste 102
Inline Retail/Restaurant space Former Eyebrow Threading Shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 095 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5835 S Eastern Ave - 1er étage - ste 102-103
This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
5775 S Eastern Ave - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 095 pi² d’espace adjacent.
5775 S Eastern Ave - 1er étage - ste 104
Walk-in Cooler, 3-Compartment Sink In Place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 095 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Éclairage naturel
5835 S Eastern Ave - 1er étage - ste 104
This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5835 S Eastern Ave - 1er étage - ste 105
This space can be combined with the available spaces next door for a combined total of +/-9,383 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
5905 S Eastern Ave - 1er étage - ste 114
Former GNC space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
S Eastern Ave - 1er étage - ste B9
2.97 Acres Ground Lease or BTS available
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
S Eastern Ave - 1er étage - ste Bldg B
Acres Land - BTS or ground lease available. Restaurant / Retail Opportunities
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Tampon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MCCARRAN MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- International
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+560 000 pi2 du centre électrique ancré de Walmart et Lowes' avec un mélange national de locataires. Terminez le plafond avec une possibilité de terrasse potentielle prête à être louée. Excellent centre d'entrée/de sortie. Le centre commercial dispose également d'un terrain de superchargeur Tesla avec un espace pour les guichets automatiques
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McCarran Marketplace | 6005 S Eastern Ave
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