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6006 4th St 2 032–4 074 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79416
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FAITS SAILLANTS
- Traverser les deux bouchons d'extrémité
- Grands détaillants dans ce domaine
- 4e Façade
- Les populations densément peuplées sont de la ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 032 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 51 057 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 042 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 51 308 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
LL is offering $30/sqft in TI's
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 074 pi² | Superficie commerciale brute | 17 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 074 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 044 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial nouvellement construit est maintenant disponible à la location dans le nord-ouest de Lubbock. Il est idéalement situé dans le secteur très achalandé de la 4e rue et de l'avenue Frankford, près du West Loop 289, avec un accès rapide à l'autoroute Marsha Sharp ainsi qu'à l'avenue Milwaukee. Entouré de résidences unifamiliales, de complexes multifamiliaux et de détaillants à fort volume, ce centre commercial est parfait pour la vente au détail, les bureaux, les restaurants, les salons, les articles mous, le conditionnement physique et d'autres entreprises commerciales. Ce centre offre une conception moderne unique et comprend une option d'entraînement au volant sur les deux bouchons d'extrémité avec des pièges à graisse préinstallés pour chaque suite d'extrémité. Ce centre offre une conception moderne unique et comprend un entraînement au volant sur les deux capuchons d'extrémité et des pièges à graisse préinstallés pour chaque ensemble de bouchons d'extrémité. Les propriétaires offrent une allocation pour améliorations locataires de 30 $/pied carré.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6006 4th St
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