Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Austintown Place - Youngstown, OH 6006 Mahoning Ave 13 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Youngstown, OH 44515 4 620 941 $ CAD (350,07 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Offered at $3,399,000 Austintown Place delivers a 7.25% CAP Rate on a 100% occupied, fully Triple Net (NNN).
- Shadow-anchored by a dense concentration of national tenants such as Walmart, Home Depot, Chipotle, Dunkin', Five Below, and Panera Bread.
- The surrounding area is characterized by a $176,000 average household value, reflecting stable consumer market.
- Strategically located along Mahoning Avenue, featuring 29,295 VPD, the asset benefits from exceptional visibility and steady consumer traffic.
- The combination of stabilized occupancy, strong traffic counts, & national co-tenancy creates a compelling risk-adjusted return at an attractive basis
- Austintown serves as a primary retail hub for the Youngstown MSA and greater Mahoning County region.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 13,200 SF Austintown Place located at 6006 Mahoning Avenue in Youngstown, OH. Offered at $3,399,000, the property delivers an attractive 7.25% CAP Rate on a 100% occupied, fully Triple Net (NNN) shopping center, ensuring stable, passive income with minimal landlord responsibilities. This well-positioned retail asset benefits from strong visibility, established tenancy, and durable in-place cash flow, presenting a compelling and secure investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 620 941 $ CAD
Prix par pi²
350,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
334 792 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (7,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
201’ sur Mahoning Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- A2Z Tobbaco & Vape
- Détaillant
- 1 200 pi²
- 32,21 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2034
- Drayer Physical Theraphy
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 800 pi²
- 24,47 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2030
- Great Clips
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 200 pi²
- 28,20 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2033
- Nation Wide Insurance
- Finance et assurances
- 1 200 pi²
- 16,90 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
- Optical Solutions
- Détaillant
- 2 400 pi²
- 22,93 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2032
- Quest Diagnostics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 200 pi²
- 27,19 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2029
- Rita's Italian Ice
- Hébergement et services alimentaires
- 1 200 pi²
- 30,74 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2032
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| A2Z Tobbaco & Vape | Détaillant | 1 200 pi² | 32,21 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2034 | |
| Drayer Physical Theraphy | Soins de santé et assistance sociale | 4 800 pi² | 24,47 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2030 | |
| Great Clips | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 200 pi² | 28,20 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2033 | |
| Nation Wide Insurance | Finance et assurances | 1 200 pi² | 16,90 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| Optical Solutions | Détaillant | 2 400 pi² | 22,93 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2032 | |
| Quest Diagnostics | Soins de santé et assistance sociale | 1 200 pi² | 27,19 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2029 | |
| Rita's Italian Ice | Hébergement et services alimentaires | 1 200 pi² | 30,74 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2032 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-092-0-002.04-0 | Évaluation des bâtiments | 440 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 199 $ CAD | Évaluation totale | 649 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-092-0-002.04-0
Évaluation du terrain
209 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 195 $ CAD
Évaluation totale
649 394 $ CAD
Contacts
-
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Austintown Place - Youngstown, OH | 6006 Mahoning Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.