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5 Units in Exclusive Windsor Hills 6006 Overhill Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 2 045 305 $ CAD (409 061 $ CAD/Unité) 4,85% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Download the OM from the Property Website for all the details
- Currently Not Charging Tenants for the Laundry Room, Upside Potential Revenue
- Five Private Garages
- Current Rents are below Market, Major Upside Potential, Market Cap Rate is 7.33%
- Currently Not Charging Tenants for Private Garages, Upside Potential Revenue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Market Cap Rate is 7.33%. First time on the market in over 41 years. Current rents are substantially below market rent, providing tremendous rental income upside for the Buyer. More upside revenue potential with the Laundry Room. Currently, there the laundry machines are free of charge to the tenants. Rare private garages for each tenant. Another potential source of additional income. RECENT IMPROVEMENTS: All new garage doors installed April 2024. New roof installed March 2018. Upgraded electrical panel and system.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 045 305 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 409 061 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 203 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,85% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LCR3YY - LCR3YY | ||
| Prix | 2 045 305 $ CAD |
| Prix par unité | 409 061 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 203 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3YY - LCR3YY |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 640 - 641 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4003-011-002 | Évaluation des bâtiments | 123 672 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 960 $ CAD | Évaluation totale | 184 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4003-011-002
Évaluation du terrain
60 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 672 $ CAD
Évaluation totale
184 631 $ CAD
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5 Units in Exclusive Windsor Hills | 6006 Overhill Dr
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