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6007 FM 2218 Rd - 9.39 acres with approx 4500 sq ft Warehouse Lot • Terrain commercial • 9,39 Acres • 2 255 930 $ CAD • Richmond, TX 77469

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Faits saillants de l'investissement

2 pull through grade level doors
800Amp, 208/120 Volt, 3phase/4wire electrical service
TXDOT approved curb cut in place

High bay LED lighting
+/- 146' on FM 2218

Résumé de l'annonce

- Building leased through April 2029
- Development or IOS user opportunity
- +/- 1 acre stabilized land
- 4,300 SF metal building
- +/- 9.4 acres of total land
- 2 pull through grade level doors
- High bay LED lighting
- Two story office
- Within Village of Pleak
- 3 phase power 800A 120/280v
- +/- 146 feet of frontage on FM 2218
(14,044 VPD)
- 7-minute drive to Southwest Freeway
- Well and septic utilities

Brouchure Richmond

Faits sur la propriété

Prix	2 255 930 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Entreposage libre-service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,39 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	2 255 930 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Entreposage libre-service Entrepôt
Taille totale du lot	9,39 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 255 930 $ CAD	Taille du lot	9,39 AC
Prix par AC	240 248,09 $ CAD

Prix	2 255 930 $ CAD
Prix par AC	240 248,09 $ CAD
Taille du lot	9,39 AC

Description

This ±4,300 SF metal industrial building sits on approximately 9.4 acres within the Village of Pleak and offers excellent frontage and accessibility. The property features two pull-through grade-level doors, high-bay LED lighting, and a two-story office build-out, making it well-suited for a variety of industrial users. It is equipped with 3-phase power (800A, 120/280V) and is served by well and septic utilities. The site provides ±146 feet of frontage along FM 2218 with traffic counts of approximately 14,044 vehicles per day and is conveniently located just a seven-minute drive from the Southwest Freeway (US-59).

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