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6007 Hazel ave - Hazel Homes - 6007 Hazel Ave Lot • Terrain commercial • 0,05 Acres • 580 890 $ CAD • Philadelphia, PA 19143

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Faits saillants de l'investissement

Qualified Opportunity Zone (QOZ)
Documents available: lot consolidation, geotechnical report, ERSA, ROW, storm water plan, tree replacement plan

Ownership has obtained zoning approval for a four-story residential building comprised of twenty-five (25) units

Résumé de l'annonce

Presenting 6007–6011 Hazel Avenue (a.k.a. Hazel Homes), an approved 25-unit multifamily development opportunity in West Philadelphia. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ). Ownership has obtained zoning approval for a four-story residential building comprised of twenty-five (25) units, with the following desirable unit mix: 5 x Studios, 8 x 1 BR / 1 Bath, and 12 x 2 BR / 2 Bath. Documents available: lot consolidation, geotechnical report, ERSA, ROW, storm water plan, tree replacement plan. The site is well-located along Hazel Avenue, surrounded by ongoing multifamily and mixed-use development, and benefits from strong neighborhood demand and accessibility to major employment centers such as the University of Pennsylvania, transit, and local amenities. Cobbs Creek Golf Course, located just blocks away, is “an industry leading restoration project that includes a multitude of golf and community amenities”. Inquire today for plans and details.

Faits sur la propriété

Prix	580 890 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,05 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	RM1 - Terrain avec approbations de zonage pour immeuble multifamilial de 25 unités

Prix	580 890 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,05 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM1 - Terrain avec approbations de zonage pour immeuble multifamilial de 25 unités

1 Lot disponible

Lot

Prix	580 890 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Prix par AC	11 617 799,58 $ CAD

Prix	580 890 $ CAD
Prix par AC	11 617 799,58 $ CAD
Taille du lot	0,05 AC

Description

Présentation de 6007–6011 Hazel Avenue (alias Hazel Homes), une opportunité de développement multifamilial de 25 unités approuvée à West Philadelphia. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ). Le propriétaire a obtenu l'approbation de zonage pour un immeuble résidentiel de quatre étages comprenant vingt-cinq (25) unités, avec la répartition suivante : 5 x Studios, 8 x 1 chambre / 1 salle de bain, et 12 x 2 chambres / 2 salles de bain. Documents disponibles : consolidation de lots, rapport géotechnique, ERSA, ROW, plan de gestion des eaux pluviales, plan de remplacement des arbres. Le site est bien situé le long de Hazel Avenue, entouré de développements multifamiliaux et à usage mixte en cours, et bénéficie d'une forte demande de quartier et d'une accessibilité aux principaux centres d'emploi tels que l'Université de Pennsylvanie, les transports en commun et les commodités locales. Le parcours de golf Cobbs Creek, situé à quelques pâtés de maisons, est "un projet de restauration de premier plan dans l'industrie qui comprend une multitude d'équipements de golf et communautaires". Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir les plans et les détails.

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

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Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

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, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	032108100	Évaluation des bâtiments	121 629 $ CAD
Évaluation du terrain	30 407 $ CAD	Évaluation totale	152 036 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

032108100

Évaluation du terrain

30 407 $ CAD

Évaluation des bâtiments

121 629 $ CAD

Évaluation totale

152 036 $ CAD

(215) 692-3107

Contact

Samantha Miller
MPN Realty

ID d’inscription: 39069264
Date de mise sur le marché: 2026-01-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 6007 Hazel ave, Philadelphia, PA 19143

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Vue depuis la rue Rue

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6007 Hazel ave, Philadelphia, PA à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Screenshot 2026-01-13 180635

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