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Loomis Marketplace 6009-6119 Horseshoe Bar Rd 1 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loomis, CA 95650
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Faits saillants
- 2nd Gen Restaurant Space
- Easy Access to and from I-80
- In a Raley's Anchored Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 168 pi² | Négociable | 37,55 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 43 853 $ CAD/an 3 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6099-6111 Horseshoe Bar Rd - 1er étage
Former Sunway Space. Freezer and cooler boxes in place along with plumbing and electrical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Le Bon Vin
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- Local
- Peet's Coffee
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- 451
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- Raley's Pharmacy
- Supermarché
- 84
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- Round Table Pizza
- Pizza
- 525
- National
- Starbucks
- Café
- 21 603
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 721
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Le Bon Vin | Alcool | 1 | Local |
| Peet's Coffee | Café | 451 | International |
| Raley's Pharmacy | Supermarché | 84 | Régional |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| Starbucks | Café | 21 603 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 721 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Loomis Marketplace offers a rare opportunity to lease a ±1,168 square foot second-generation quick service restaurant space (formally Subway) within a well-established, Raley’s-anchored neighborhood shopping center in Loomis, California. The space is ideally suited for a variety of food and beverage concepts seeking a turnkey location with existing infrastructure and strong daily traffic. The suite is offered at $2.25 per square foot on a triple net basis, with estimated NNN expenses of approximately $0.93 per square foot. The property is positioned along Horseshoe Bar Road, one of the primary commercial corridors in Loomis, just off Interstate 80. This highly visible location benefits from exceptional exposure to more than 194,000 vehicles per day along the I-80 corridor, providing consistent consumer traffic from both local residents and regional travelers. Its proximity to the freeway allows for convenient access on and off the interstate, making it an ideal stop for commuters and those traveling to destinations such as North Lake Tahoe. Loomis Marketplace is a ±80,700 square foot retail center anchored by Raley’s and complemented by a strong mix of national and local co-tenants, including Taco Bell, Starbucks, Round Table Pizza, a nail salon, and dry cleaner. The center draws from a stable and affluent customer base, with surrounding demographics reflecting strong household incomes and steady population growth throughout the Loomis, Rocklin, and Roseville trade areas. This high-demand retail location offers tenants the advantage of established foot traffic, excellent visibility, and a strategic position within one of Placer County’s most desirable suburban markets.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Loomis Marketplace | 6009-6119 Horseshoe Bar Rd
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