Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
State of Tennessee Department Of Human 601 5th St 3 600 pi² Bureau Immeuble Jellico, TN 37762 830 700 $ CAD (230,75 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- As a U.S. Government-backed tenant, TDHS offers long-term stability and exceptional credit quality.
- 3 years remaining on a modified Gross Lease with three 1- year renewal options and 1% annual increases.
- Built-to-suit for the TDHS in 2006, the parking lot includes 28 parking spaces.
- Lease guaranteed by the State of Tennessee (AAA S&P Credit Rating).
- State of Tennessee pays direct for utilities, janitorial service, and supplies.
- Trusted as a pillar of the local community, TDHS is a mission-critical agency responsible for family assistance and child support services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,600 SF Tennessee Department of Human Services (TDHS) facility on 0.57 acres at 601 5th Street in Jellico, TN. Backed by the State of Tennessee, TDHS provides investors with strong credit quality and long-term security. As an essential government tenant, the property delivers dependable, recession-resistant income, making it an attractive and stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
830 700 $ CAD
Prix par pi²
230,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
52 066 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,57 AC
Stationnement
28 places (7,78 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- State of Tennessee Department of Human Services (T
- Services administratifs et de soutien
- 3 600 pi²
- 14,45 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| State of Tennessee Department of Human Services (T | Services administratifs et de soutien | 3 600 pi² | 14,45 $ CAD | Brut modifié | Mars 2031 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004G-C-058.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 217 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004G-C-058.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
217 888 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
State of Tennessee Department Of Human | 601 5th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.