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601-611 H St 8 830 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95354 1 921 348 $ CAD (217,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
601–611 H Street in Modesto, CA offers a unique commercial opportunity in the heart of downtown. This multi-tenant property features a mix of commercial spaces, ideal for a variety of business uses. Located on a high-visibility corner with strong traffic exposure, the site benefits from close proximity to government buildings, courthouses, and other downtown amenities. The property includes ample street parking and easy access to major thoroughfares, making it convenient for both customers and
employees. With its prime location and flexible layout, 601–611 H Street presents an excellent opportunity for investors or owner-users seeking a strategic position in Modesto’s active commercial core.
601 H Street: Appliance Part Store
? Small Showroom
? Large Store Room
? Two (2) Restrooms
? Kitchen/Breakroom
603 H Street: Cafe
? Large Cafe Area
? Office
? Restroom
? Store Room
605-611 H Street: Bar & Night Life Venue
? Two (2) Large Open Areas
? DJ Stage
? Bar Area
? Four (4) Restrooms
? Store Room
employees. With its prime location and flexible layout, 601–611 H Street presents an excellent opportunity for investors or owner-users seeking a strategic position in Modesto’s active commercial core.
601 H Street: Appliance Part Store
? Small Showroom
? Large Store Room
? Two (2) Restrooms
? Kitchen/Breakroom
603 H Street: Cafe
? Large Cafe Area
? Office
? Restroom
? Store Room
605-611 H Street: Bar & Night Life Venue
? Two (2) Large Open Areas
? DJ Stage
? Bar Area
? Four (4) Restrooms
? Store Room
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
1 921 348 $ CAD
Prix par pi²
217,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
TD - Commerciale
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-17-14 | Évaluation des bâtiments | 94 366 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 365 $ CAD | Évaluation totale | 183 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-17-14
Évaluation du terrain
89 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
94 366 $ CAD
Évaluation totale
183 731 $ CAD
1 de 37
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
601-611 H St
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