Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Medical Arts 601-611 W 6th St 5 775 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Pedro, CA 90731 2 092 596 $ CAD (362,35 $ CAD/pi²) 6,52% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great cap rate 6.52%
- All units occupied
- Fully gated parking
Résumé de l'annonce
Fully leased Multi-Tenant Retail Asset | 6.5% Cap Rate | Prime Corner Lot. Exceptional opportunity to acquire a high-visibility, 5,775 SF multi-tenant retail
building situated on a prime 8,408 SF corner lot. Offering immediate stability and strong cash flow, this asset is being delivered at an attractive 6.5% Cap Rate. The
property features 100% occupancy across six stabilized, smaller-profile retail units, offering a diversified income stream and excellent risk mitigation for investors.
Designed for efficiency and low landlord oversight, each unit is equipped with its own, separate utility meters, and a private restroom. The building boasts
outstanding curb appeal and abundant natural light thanks to a modern glass storefront system. Complete with an on-site 6-stall gated parking lot and prominent
corner exposure, this is a turnkey, income-producing asset built for long-term value.
Contact:
Travis Shields
Apex Properties
Office: 424-293-8085 ext.102
Cell: 747-284-9508
Email: Travis@gowithapex.com
building situated on a prime 8,408 SF corner lot. Offering immediate stability and strong cash flow, this asset is being delivered at an attractive 6.5% Cap Rate. The
property features 100% occupancy across six stabilized, smaller-profile retail units, offering a diversified income stream and excellent risk mitigation for investors.
Designed for efficiency and low landlord oversight, each unit is equipped with its own, separate utility meters, and a private restroom. The building boasts
outstanding curb appeal and abundant natural light thanks to a modern glass storefront system. Complete with an on-site 6-stall gated parking lot and prominent
corner exposure, this is a turnkey, income-producing asset built for long-term value.
Contact:
Travis Shields
Apex Properties
Office: 424-293-8085 ext.102
Cell: 747-284-9508
Email: Travis@gowithapex.com
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 775 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 092 596 $ CAD
Prix par pi²
362,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,52%
Revenu net d’exploitation
136 524 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Los Angeles - Commercial
Stationnement
6 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7451-036-011 | Évaluation totale | 1 448 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 014 804 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 433 916 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7451-036-011
Évaluation du terrain
1 014 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 916 $ CAD
Évaluation totale
1 448 721 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Medical Arts | 601-611 W 6th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.