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601-617 S Broadway 3 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73034
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Faits saillants
- 617 S Broadway features built-out, move-in-ready retail space with pylon signage visible to 49,000+ VPD on US 77, providing unmatched brand exposure.
- Easily accessible with ample on-site parking, multiple access points, and only 300 feet (one-minute walk) from the Citylink Edmond public bus stop.
- Home to well-established tenants, amidst numerous nationally recognized retailers, and less than 1 mile from the University of Central Oklahoma.
- Favorable affluent consumer base within a 5-mile radius, with an average household income of $124,340 and over $2.1 billion in annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 617 | 3 960 pi² | 3-5 ans | 22,59 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 89 446 $ CAD/an 7 454 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 617
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Locataires à 601-617 S Broadway, Edmond, OK 73034
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Smith Medical
- Club des grossistes
- -
- -
- 1
- Local
Smith Medical is a family-owned and family-operated home medical provider that serves people needing equipment for mobility and everyday home care. The company offers reclining lift chairs, mobility scooters, power wheelchairs, adjustable beds, mattresses, walkers, rollators, bath safety products, and home health items, along with rental options for short- and long-term use. Smith Medical also provides equipment services that include diagnostic check-ups and repairs by qualified technicians, giving the business a broad role across retail sales, rentals, and service within the medical equipment market.
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- -
- -
- 6 362
- International
En 1955, H&R Block a été fondée avec la compréhension que les impôts sont plus que de simples chiffres sur une page — ils ont un impact réel sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient se débrouiller seuls dans les complexités de la déclaration de revenus, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, offraient des conseils sur la préparation des déclarations de revenus. Ce service novateur a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus, jetant les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie de la préparation des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux avec la conviction que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas — au sérieux.
- Zen Massage
- Massage
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- -
- 56
- National
Leur mission est d'être votre meilleure valeur et expérience professionnelle en matière de massage et de soins de la peau en fournissant des thérapies de haute qualité et une évasion zen à bas prix tous les jours - sans contrat ni frais d'adhésion ! Fermez les yeux et comptez jusqu'au zen ! ®
- Cash Express Of Edmond
- Service d'investissement
- -
- 05-2013
- 1
- Local
The company is a family-owned financial services business that has served Oklahoma residents for more than half a century. It is a fourth-generation lender and was the first licensed loan office in the state. The company focuses on signature loans and related lending services, including online applications, short-term cash advances, and loan products that can be arranged without a checking account in some cases. The business also emphasizes confidential service and offers bilingual support for customers who prefer Spanish.
- Dan's Barber Stop
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 05-2013
- 1
- Local
Dan's Barber Stop began as a neighborhood barber shop in Edmond and has served the community for more than two decades. The shop focuses on barbering and grooming services, including haircuts and beard trimming, and operates as a local, value-focused establishment with a straightforward customer experience. Dan's Barber Stop maintains a steady local presence in Edmond through repeat customers and long-running community recognition.
- Cafe De Taipei
- Restaurant
- -
- 06-2010
- 1
- Local
Cafe De Taipei is a Taiwanese restaurant that serves sushi, sashimi, sushi rolls, vegetarian rolls, appetizers, salads, coffee, fresh fruit drinks, and concentrated juices. The business offers Taipei special dishes, ramen, and bubble tea, combining Japanese and broader Asian dishes with beverage service and online ordering. Cafe De Taipei operates as a small establishment with a late-night dining schedule and a menu built around fresh ingredients and casual dining service. The restaurant focuses on Taiwanese and Japanese-style dishes rather than a formal fine-dining format.
- Total Wireless
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Smith Medical | Club des grossistes | - | - | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | - | 6 362 | International |
| Zen Massage | Massage | - | - | 56 | National |
| Cash Express Of Edmond | Service d'investissement | - | 05-2013 | 1 | Local |
| Dan's Barber Stop | Salon / Barbier / Spa | - | 05-2013 | 1 | Local |
| Cafe De Taipei | Restaurant | - | 06-2010 | 1 | Local |
| Total Wireless | Détaillant | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Superficie commerciale brute | 14 719 pi² | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction/rénovation | 1966/2012 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
617 S Broadway offers a 3,960-square-foot turnkey end cap retail space in Edmond, Oklahoma, well-suited for retailers seeking presence, visibility, and ease of access. Currently, the retail center is home to a reputable roster of tenants, including H&R Block, Total Wireless, Cafe De Taipei, Smith Medical Equipment, and Dan's Barber Shop, generating consistent foot traffic and daily consumer activity. The property features prominent pylon signage visible to approximately 49,467 vehicles per day (VPD) along US Highway 77, providing tenants with exceptional brand exposure and a highly visible presence along one of Edmond's primary commercial thoroughfares. With ample on-site parking, numerous ingress and egress points, and just 300 feet from the Citylink Edmond public bus stop, patrons can conveniently access the center. Strategically embedded within a highly active commercial corridor, 617 S Broadway is surrounded by countless nationally recognized retailers, including Starbucks, The Home Depot, Whataburger, and Advance Auto Parts, creating a powerful retail synergy that drives repeat consumer traffic to the area. Positioned to capture significant daytime and evening traffic, the center is located less than 1 mile from the University of Central Oklahoma, home to more than 12,500 students. The surrounding 5-mile radius is home to an affluent residential population, boasting an average household income of $124,340 and generating more than $2.1 billion in annual consumer spending. Businesses at the center also benefit from access to an exceptionally educated labor pool within that radius, with 49% of residents holding a bachelor's degree or higher, providing a strong foundation for long-term business growth.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Edmond
Edmond est une banlieue nord d'Oklahoma City. Les revenus plus élevés des ménages ont alimenté les dépenses de consommation et attiré des détaillants locaux et nationaux dans la région. Le fort pouvoir d'achat par rapport à d'autres sections d'Oklahoma City a élevé le profil d'Edmond en tant que destination de détail. De plus, l'accès routier dans l'Interstate35 et John Kirkpatrick Turnpike offre un trafic favorable aux locataires de détail dans le nord d'Oklahoma City, y compris Edmond.
Les locataires de détail à Edmond vont des boutiques locales aux chaînes nationales de vente au détail. Edmond est bien considéré comme un marché pour les entrepreneurs de détail d'Oklahoma City pour établir leurs opérations et leur marque. Les principaux magasins de détail se trouvent dans des centres de strip-tease et des bâtiments à locataire unique près et le long des États-Unis 77
Le rythme de construction s'est ralenti au cours des deux dernières années, ce qui a permis aux taux de vacance de postes de se situer en deçà de la norme d'Oklahoma City.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Cafe De Taipei | Café | $ | dans le bâtiment |
| Colby's Grill | Grill | $ | 2 Min. de marche |
| Zarate's Latin Mexican Grill | Grill | $$ | 3 Min. de marche |
| Shake's Frozen Custard | - | - | 3 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 3 Min. de marche |
| Tamashii Ramen-Ya | Japonais | $$$ | 6 Min. de marche |
| Hideaway Pizza | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Papa Johns | - | - | 10 Min. de marche |
| Scooter's Coffee | - | - | 11 Min. de marche |
| Blue Moon Restaurant | Chinois | $$$ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Dan's Barber Stop | Salon / Barbier / Spa | dans le bâtiment |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 Min. de marche |
| Parcel Goods + Gifts | Cartes/cadeaux | 6 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Purpose Healthcare Inc | Soins de santé | 8 Min. de marche |
| Citizen's Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Bluebird Books | Livres | 9 Min. de marche |
| United States Postal Service | Autres services | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
70 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
89 Pièces
9 route min.
|
| Best Western Plus |
60 Pièces
11 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
158 Pièces
14 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Michelle Mullens
Présenté par
MPMM Investments LLC
601-617 S Broadway
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