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601-617 S Broadway 3 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73034
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 617 | 3 960 pi² | 3-5 ans | 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 90 431 $ CAD/an 7 536 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 617
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à 601-617 S Broadway, Edmond, OK 73034
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Don's Hawaii
- -
- -
- 02-2007
- 1
- -
- Smith Medical
- Détaillant
- -
- -
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- -
- -
- 8 314
- International
En 1955, H&R Block a été fondée avec la compréhension que les impôts sont plus que de simples chiffres sur une page — ils ont un impact réel sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient se débrouiller seuls dans les complexités de la déclaration de revenus, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, offraient des conseils sur la préparation des déclarations de revenus. Ce service novateur a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus, jetant les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie de la préparation des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux avec la conviction que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas — au sérieux.
- Zen Massage
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- 57
- National
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- Cash Express Of Edmond
- Service d'investissement
- -
- 05-2013
- 1
- -
- Dan's Barber Stop
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 05-2013
- 1
- -
- Tiendita El Parian
- Supermarché
- -
- -
- 1
- -
- Cafe De Taipei
- Restaurant
- -
- 06-2010
- 1
- -
- Roger Mathis Mattress Company
- Meubles et tapisserie
- -
- 10-2023
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Don's Hawaii | - | - | 02-2007 | 1 | - |
| Smith Medical | Détaillant | - | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | - | 8 314 | International |
| Zen Massage | Massage | - | - | 57 | National |
| Cash Express Of Edmond | Service d'investissement | - | 05-2013 | 1 | - |
| Dan's Barber Stop | Salon / Barbier / Spa | - | 05-2013 | 1 | - |
| Tiendita El Parian | Supermarché | - | - | 1 | - |
| Cafe De Taipei | Restaurant | - | 06-2010 | 1 | - |
| Roger Mathis Mattress Company | Meubles et tapisserie | - | 10-2023 | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 719 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Edmond
Edmond est une banlieue nord d'Oklahoma City. Les revenus plus élevés des ménages ont alimenté les dépenses de consommation et attiré des détaillants locaux et nationaux dans la région. Le fort pouvoir d'achat par rapport à d'autres sections d'Oklahoma City a élevé le profil d'Edmond en tant que destination de détail. De plus, l'accès routier dans l'Interstate35 et John Kirkpatrick Turnpike offre un trafic favorable aux locataires de détail dans le nord d'Oklahoma City, y compris Edmond.
Les locataires de détail à Edmond vont des boutiques locales aux chaînes nationales de vente au détail. Edmond est bien considéré comme un marché pour les entrepreneurs de détail d'Oklahoma City pour établir leurs opérations et leur marque. Les principaux magasins de détail se trouvent dans des centres de strip-tease et des bâtiments à locataire unique près et le long des États-Unis 77
Le rythme de construction s'est ralenti au cours des deux dernières années, ce qui a permis aux taux de vacance de postes de se situer en deçà de la norme d'Oklahoma City.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MPMM Investments LLC
601-617 S Broadway
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