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601-619 Irving St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94122
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Faits saillants
- High-exposure retail storefront located in San Francisco’s Inner Sunset District.
- Served by the N Judah Muni Metro line, ensuring convenient public transit access.
- Approximately 1,000 SF with excellent ceiling height and expansive window line.
- Strong neighborhood demographics with robust household income and walkability.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 617 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 617
Located in the heart of San Francisco’s Inner Sunset District, 617 Irving Street offers a sought-after retail opportunity in one of the city’s most vibrant neighborhoods. With excellent visibility along a well-traveled commercial corridor and easy accessibility, the property is ideally suited for businesses seeking strong pedestrian activity and a lively local customer base. The space features substantial window frontage and impressive ceiling height, enhancing both natural light and merchandising potential.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent ceiling height and expansive window line
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Center For Natural Health | Détaillant | 1 | - |
| My Favorite | Boulangerie | 1 | - |
| Sunset Shoe Repair | Réparation de chaussures | 1 | - |
| Wishbone | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 585 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À propos de la propriété
617 Irving Street is a retail property situated in the Inner Sunset neighborhood of San Francisco. The property is close to Golden Gate Park and adjacent to multiple dining and retail establishments along Irving Street. It is accessible via the N Judah Muni Metro line and other local transit connections. The surrounding area consists of a mix of residential streets and commercial uses, with nearby recreational attractions, including botanical gardens and museums.
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