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601-625 Grant Ave 4 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94108
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile et attirant les touristes et les habitants
- Très visible à l'angle de la rue California et de l'avenue Grant avec l'arrêt du télécabine
- Facing St. Mary’s Park, a block away from Bank of America Tower and all amenities offered by Financial District.
- Très visible au coin
- Accès facile à certains des hôtels les plus populaires de Nob Hill
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 161 909 $ CAD/an 13 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 4 000 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 161 909 $ CAD/an 13 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
The former world-famous Cathay House Restaurant with recent extensive renovation in place offered for lease Significant Discounted Rent. One of the most ironic locations in San Francisco.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Très visible au coin
- Accès facile et attirant les touristes et les habitants
3e étage
The former world-famous Cathay House Restaurant with recent extensive renovation in place offered for lease Significant Discounted Rent. One of the most ironic locations in San Francisco.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très visible au coin
- Accès facile et attirant les touristes et les habitants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien restaurant Cathay House de renommée mondiale, récemment rénové, est offert à la location. L'un des endroits les plus ironiques de San Francisco. Très visible au coin de California Street et Grant Avenue avec arrêt de téléphérique, accès facile à certains des hôtels les plus populaires de Nob Hill (Fairmont, Huntington, Ritz Carlton) et du quartier financier (Hyatt Regency, Four Seasons) et bien d'autres. Face au parc St. Mary's, à un pâté de maisons de la tour Bank of America et de toutes les commodités offertes par le Financial District.
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anchor Pacific Capital, Inc.
601-625 Grant Ave
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