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601-625 Grant Ave 4 330 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94108
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement !
- Zoning=CVR
- Façades de la rue California et de l'avenue Grant !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 5e étage, ste Fifth Floor | 4 330 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 143 920 $ CAD/an 11 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5e étage, ste Fifth Floor
California St and Grant Ave frontage!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frontdesk Anywhere | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Jessica Silverman Gallery | Galerie d'art | 1 | Local |
| Smart Kids | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² | Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
601–625 Grant Avenue, 5th Floor | San Francisco, CA Positioned at the corner of Grant Avenue and California Street, this top-floor commercial space offers an exceptional opportunity in the heart of San Francisco’s vibrant Chinatown and Financial District border. Located on the 5th floor, the space boasts expansive city views with abundant natural light, creating an inspiring environment for a variety of uses. Its central location ensures easy access to transit, dining, and business services, making it ideal for companies seeking convenience and visibility in one of the city’s most dynamic neighborhoods. The floor plate is highly flexible, with demising options available to accommodate both full-floor users and smaller tenants. Whether you’re looking for a collaborative open layout or more traditional private office build-outs, the space can be tailored to fit your needs. Highlights: Prime corner location at Grant & California 5th-floor vantage with excellent natural light and sweeping city views Flexible layout with demising options available Central to Chinatown, Financial District, and North Beach Close proximity to BART, Muni, and public parking garages This is a rare chance to secure a centrally located, adaptable commercial space in one of San Francisco’s most recognizable intersections.
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
601-625 Grant Ave
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