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601-625 Grant Ave 2 420–6 750 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94108
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Faits saillants
- Excellent emplacement !
- Zoning=CVR
- Façades de la rue California et de l'avenue Grant !
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 607 | 2 420 pi² | Négociable | 28,49 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 68 944 $ CAD/an 5 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste Fifth Floor | 4 330 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 140 181 $ CAD/an 11 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 607
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
5e étage, ste Fifth Floor
Perched atop a landmark building at the iconic corner of Grant Avenue and California Street, this full-floor commercial opportunity delivers light-filled space, sweeping city views, and unmatched connectivity at the crossroads of Chinatown and the Financial District. The 5th floor features expansive windows on multiple sides, flooding the space with natural light and showcasing dynamic outlooks over downtown San Francisco. The flexible floor plate can be demised for smaller tenants or configured for a full-floor user, making it well suited for creative offices, professional services, startups, nonprofits, or boutique headquarters. With immediate access to the Financial District, Union Square, North Beach, and the Embarcadero, the location offers exceptional walkability and transit convenience. Multiple Muni lines stop at the doorstep, BART is a short walk away, and nearby garages provide ample parking options for staff and visitors. Whether built out as an open collaborative workspace or a more traditional private office layout, this top-floor suite provides a rare combination of character, visibility, and adaptability in one of San Francisco’s most recognizable corridors. Highlights Full 5th-floor availability with demising potential Prime hard-corner location at Grant Ave & California St Abundant natural light and panoramic downtown views Flexible layout for office, creative, or professional use Steps to Chinatown, Financial District, Union Square, and North Beach Excellent access to BART, Muni, cable car lines, and parking garages A unique opportunity to establish your business at a prestigious, highly visible San Francisco address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Frontdesk Anywhere
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- -
- Jessica Silverman Gallery
- Galerie d'art
- 1
- Local
- Smart Kids
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Frontdesk Anywhere | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Jessica Silverman Gallery | Galerie d'art | 1 | Local |
| Smart Kids | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 750 pi² | Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
Perched atop a landmark building at the iconic corner of Grant Avenue and California Street, this full-floor commercial opportunity delivers light-filled space, sweeping city views, and unmatched connectivity at the crossroads of Chinatown and the Financial District. The 5th floor features expansive windows on multiple sides, flooding the space with natural light and showcasing dynamic outlooks over downtown San Francisco. The flexible floor plate can be demised for smaller tenants or configured for a full-floor user, making it well suited for creative offices, professional services, startups, nonprofits, or boutique headquarters. With immediate access to the Financial District, Union Square, North Beach, and the Embarcadero, the location offers exceptional walkability and transit convenience. Multiple Muni lines stop at the doorstep, BART is a short walk away, and nearby garages provide ample parking options for staff and visitors. Whether built out as an open collaborative workspace or a more traditional private office layout, this top-floor suite provides a rare combination of character, visibility, and adaptability in one of San Francisco’s most recognizable corridors. Highlights Full 5th-floor availability with demising potential Prime hard-corner location at Grant Ave & California St Abundant natural light and panoramic downtown views Flexible layout for office, creative, or professional use Steps to Chinatown, Financial District, Union Square, and North Beach Excellent access to BART, Muni, cable car lines, and parking garages A unique opportunity to establish your business at a prestigious, highly visible San Francisco address.
- Affichage
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- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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