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Red Road Professional Plaza 601-625 SW 57th Ave 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33144
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Faits saillants
- Ground-floor retail spaces feature high-visibility building and pylon signage, ample parking, and flexible layouts for diverse business types.
- One block from US Highway 41 and SW 57th Avenue (Red Road), attracting over 70,000 vehicles daily along one of Miami's busiest corridors.
- Second-level office space includes private offices, a reception area, and individual central air conditioning for professional use.
- Surrounded by dense residential neighborhoods with 34,000 households in a 2-mile radius, generating nearly $1 billion in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 700 pi² | Négociable | 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 26 159 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
$1,575/Month + Utilities – Private Office on Red Road in Coral Gables - NOT A SHARED SPACE - Professional office space available on highly desirable SW 57th Avenue (Red Road) in Coral Gables. Ideal for professionals seeking a private and functional workspace. The unit features a reception/waiting area, private office, private in-suite bathroom, and individual central A/C. Efficient layout maximizing usable space. Contact the listing agent today to schedule a showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Flat Fee of $1,575/Month + Utilities
- Not a Shared Space
- Private In-Unit Bathroom
- Individual Central A/C
- Located on Busy Red Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Red Road Professional Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Motors State Insurance
- Assurance
- 4
- Local
- DHG Medical Centers
- MD/DDS
- 2
- Local
- Farandula Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- HDYS Parfums
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Law Firm of Manfred Rosenow, P.A.
- Juridique
- 1
- Local
- Speech Pathology of Coral Gables, Inc.
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Motors State Insurance | Assurance | 4 | Local |
| DHG Medical Centers | MD/DDS | 2 | Local |
| Farandula Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| HDYS Parfums | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Law Firm of Manfred Rosenow, P.A. | Juridique | 1 | Local |
| Speech Pathology of Coral Gables, Inc. | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 17 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 360 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Miami, cet espace de 850 pi² à concept ouvert offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de branding remarquable. Localisé sur Red Road (57e Avenue), la propriété bénéficie d'un trafic routier quotidien constant et est entourée de quartiers établis ainsi que de zones commerciales dynamiques. L'espace dispose de grandes fenêtres orientées vers l'avant, idéales pour des présentations de produits et pour maximiser la lumière naturelle, d'une salle de bain privée pour plus de commodité, et d'un espace suffisant pour des enseignes qui renforceront la présence de votre entreprise. Offert à un tarif mensuel fixe de 2 375 $ plus taxes de vente et services publics, cet emplacement est parfait pour des entreprises de détail, de bureau ou de services cherchant à se développer dans une région dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique.
Données démographiques
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Présenté par
Red Road Professional Plaza | 601-625 SW 57th Ave
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