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Red Road Professional Plaza 601-625 SW 57th Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33144
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Faits saillants
- Located on 57th Ave (Red Road), one of Miami’s highest-traffic corridors.
- Strong daily vehicle traffic for brand exposure.
- Ample on-site parking for customers and staff.
- Excellent visibility and exposure from main road.
- Mix of established retail and service businesses in the center.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and commercial businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 40,02 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 40 018 $ CAD/an 3 335 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Flat Fee of $2,250 /Month + Utilities - First Floor Space ! Located on Red Road, one of Miami’s busiest and most well-known streets, this 1,000 SF first floor open-concept unit offers incredible visibility in a thriving shopping center. Red Road benefits from consistent foot and vehicle traffic and is surrounded by a strong mix of residential and commercial properties — making it an excellent opportunity for a business looking to establish or expand in a high-demand area. With its flexible open layout and prime location, this space is well-suited for retail or office use, offering an affordable and strategic location in the heart of Miami. Contact the listing agent today to schedule a showing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-traffic retail center on W Flagler Street
- Private In-Unit Bathroom
- Storage Space
- Individual Central A/C
- Great signage opportunities available for tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Red Road Professional Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Motors State Insurance
- Assurance
- 4
- Local
- DHG Medical Centers
- MD/DDS
- 2
- Local
- Farandula Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- HDYS Parfums
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Law Firm of Manfred Rosenow, P.A.
- Juridique
- 1
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- Speech Pathology of Coral Gables, Inc.
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Motors State Insurance | Assurance | 4 | Local |
| DHG Medical Centers | MD/DDS | 2 | Local |
| Farandula Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| HDYS Parfums | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Law Firm of Manfred Rosenow, P.A. | Juridique | 1 | Local |
| Speech Pathology of Coral Gables, Inc. | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 360 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Miami, cet espace de 850 pi² à concept ouvert offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de branding remarquable. Localisé sur Red Road (57e Avenue), la propriété bénéficie d'un trafic routier quotidien constant et est entourée de quartiers établis ainsi que de zones commerciales dynamiques. L'espace dispose de grandes fenêtres orientées vers l'avant, idéales pour des présentations de produits et pour maximiser la lumière naturelle, d'une salle de bain privée pour plus de commodité, et d'un espace suffisant pour des enseignes qui renforceront la présence de votre entreprise. Offert à un tarif mensuel fixe de 2 375 $ plus taxes de vente et services publics, cet emplacement est parfait pour des entreprises de détail, de bureau ou de services cherchant à se développer dans une région dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique.
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Red Road Professional Plaza | 601-625 SW 57th Ave
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